房地產項目的廣告詞禁用的詞語有哪些
房地產項目的廣告詞禁用的詞語有哪些
房地產廣告的房地產營銷中的重要一部分，而房地產廣告所包含的詞語是喲一定的禁忌的，禁用的詞語有哪些你知道嗎?為此由學習啦小編為大家分享房地產項目的廣告詞禁用的詞語有哪些，歡迎參閱。
房地產項目廣告詞禁用的詞語
在新版廣告法里，對于極限、絕對、夸張的出發(fā)更加嚴厲：由原來的退一賠三變更為罰款二十萬元起!什么是極限詞語， 比如：國家級、世界級、最高級、最佳、最大、第一、唯一、首個、首選、最好、精確、頂級、最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先進、最大程度、最新技術、最先進科學、國家級產品、填補國內空白、絕對、獨家、首家、第一品牌、金牌、名牌、優(yōu)秀、最先、獨家、全網(wǎng)銷量第一、全球首發(fā)、全國首家、全網(wǎng)首發(fā)、世界領先、頂級工藝、最新科學、最新技術、最先進加工工藝、最時尚、極品、頂級、頂尖、終極、最受歡迎、王牌、銷量冠軍、第一(no.1、top1)、極致、永久、王牌、掌門人、領袖品牌、獨一無二、獨家、絕無僅有、前無古人、史無前例、萬能等均屬于極限用語。
房地產項目廣告禁忌事項
1、不得含有升值或者投資回報的承諾;(雷區(qū)：購買商鋪等的投資回報率)
2、不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置;(雷區(qū)：距離xxx開車僅30分鐘)
3、不得對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳(雷區(qū)：把政府未定的交通、商業(yè)、文化教育等設施拿來宣傳，或者即使已有規(guī)劃或在建，但進行誤導宣傳)
4、預售房地產，但未取得該項目預售許可證的不得發(fā)布房地產廣告。
5、不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。(雷區(qū)：之前出現(xiàn)的各種刷下限的戶外廣告)
6、房地產廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內容。(一些商業(yè)項目營銷時提及的購房后返租金等，可能會“觸雷”)
7、房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。(雷區(qū)：學區(qū)房、戶口、升學保證)
8、不得使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語(近日在朋友圈轉發(fā)的“極限詞語”是對此項的延伸，并未在正式法規(guī)、規(guī)范中出現(xiàn)，建議盡量不用過于絕對的宣傳詞語)
9、預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容。(禁區(qū)：精裝房、裝修房)
房地產項目廣告不得包含的內容
1、升值或者投資回報的承諾;
2、以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置;
3、違反國家有關價格管理的規(guī)定;
4、對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
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