房地產廣告有哪些類型

　　房地產廣告(Real estate advertising)，是指房地產開發(fā)企業(yè)、房地產權利人、房地產中介機構發(fā)布的房地產項目預售、預租、出售、租、項目轉讓以及其他房地產項目介紹的廣告。那么房地產廣告有哪些類型?

　　房地產廣告類型

　　根據(jù)廣告的目的，房地產廣告大致可分為四種類型：

　　促銷廣告

　　大多數(shù)的房地產廣告屬于此類型，廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關信息，吸引客戶前來購買。

　　形象廣告

　　以樹立開發(fā)商、樓盤的品牌形象并期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。

　　觀念廣告

　　以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如”廣州后花園”概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。

　　公關廣告

　　通過以軟性廣告的形式出現(xiàn)，如在大眾媒介上發(fā)布的入伙、聯(lián)誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。

　　廣告地位

　　在房地產項目的銷售過程中，廣告的作用就是“巧傳真實”。就是以深具吸引力，說服力及記憶點的廣告語，以最震撼人心的方式把產品中與消費者最相關的部分，即所謂“真實”的東西巧妙地傳達給消費者，這個“震撼人心”表現(xiàn)在三個點上，即相關性(Relevance)，原創(chuàng)力(Originality)，震撼力(Impact)。

　　針對每個不同領域，不同價值，不同檔次的房地產項目，創(chuàng)作的廣告則更應懂得從消費者的觀點來操作，另外，應該注意兩點：一是反映人性，其二是發(fā)現(xiàn)，建立全新的連接，讓人為之神移。

　　廣告在地產項目銷售過程中的地位是如此的重要,旨在廣告能增加項目品牌的價值。一個生動而精彩的演示或隱喻能夠給項目或產品所帶來的附加價值。具體地說有三點：

　　1、區(qū)分

　　在競爭性的市場空間中，我們并不期待相同的產品都是一個標準，一個生動的創(chuàng)意能使一個產品脫穎而出，并在消費者的 心智中把它提升到競爭者之上。

　　2、易記

　　一個生動的廣告創(chuàng)意能保證一個產品的想象超越廣告登載的時間而駐扎在受眾的心智中。

　　3、持久

　　產品常處于競爭性價格戰(zhàn)、促銷等情形中，而一個生動的創(chuàng)意有助于對之保護。