大學(xué)生首套房購房補(bǔ)貼的相關(guān)手續(xù)
我國對大學(xué)生是有各種補(bǔ)貼的政策的，就像大學(xué)生購買首套房都有購房補(bǔ)貼，但申領(lǐng)補(bǔ)貼是要辦法相關(guān)手續(xù)的。下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的大學(xué)生購房補(bǔ)貼手續(xù)，希望對你有幫助。
大學(xué)生購房補(bǔ)貼手續(xù)
1、首套房補(bǔ)貼就是指購買僅擁有一套住房貸款時享受優(yōu)惠利率，首先辦理首套房補(bǔ)貼必須得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);
2、辦理補(bǔ)貼手續(xù)前要開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
3、辦理好首套房證明后，需要申請購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
購房補(bǔ)貼的相關(guān)規(guī)定
1、多可補(bǔ)助購房總價30%
2、補(bǔ)助方式和額度為：從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補(bǔ)助年度，在補(bǔ)助年度內(nèi)，補(bǔ)助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補(bǔ)助。如果補(bǔ)助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾嬔a(bǔ)助金額不得超過住房總價的30%。
3、一年納稅1.8萬補(bǔ)助7200元
4、個稅繳納越高者，獲得的補(bǔ)貼越多。假定一個人一個月繳納1500元的個稅，一年就將繳納1.8萬元的個稅。按照個稅的40%給予補(bǔ)助，那么他這一年就可以獲得7200元補(bǔ)助金。而這也是有上限的，不得超過住房總價的三成。
辦理首套房補(bǔ)貼需要的資料
1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;
3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
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