購(gòu)買(mǎi)自住房一般都要搖號(hào)，因?yàn)檫@種方法因具有隨機(jī)性而顯得對(duì)比公開(kāi)通明。那么，當(dāng)面臨購(gòu)房搖號(hào)這一環(huán)節(jié)時(shí)，需要走那些流程呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對(duì)你有幫助。

　　購(gòu)房搖號(hào)的具體流程

　　1.主持人介紹搖號(hào)基本情況

　　2.確認(rèn)搖取種子號(hào)的家庭代表

　?、僭诠C員公證下，到場(chǎng)的申購(gòu)家庭代表按照先后順序在指定區(qū)域依次就坐，座位號(hào)即作為申購(gòu)家庭代表的抽簽號(hào)碼。

　?、诠C員將裝有抽簽球的密封箱、抽簽箱交給工作人員。工作人員向申購(gòu)家庭代表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員、現(xiàn)場(chǎng)觀眾展示，確認(rèn)密封箱、抽簽箱狀態(tài)完好。

　?、酃ぷ魅藛T將12個(gè)抽簽球裝入抽簽箱，從中逐一抽出6個(gè)號(hào)碼，被抽中的申購(gòu)家庭代表按照被抽取的號(hào)碼順序，持有效身份證件到公證員處簽名確認(rèn)，然后依次前排就坐，負(fù)責(zé)按順序搖出6位種子數(shù)。

　　3.搖取種子數(shù)，產(chǎn)生搖號(hào)結(jié)果

　　①公證員將封存的申購(gòu)家庭數(shù)據(jù)光盤(pán)交工作人員，工作人員向申購(gòu)家庭代表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員、現(xiàn)場(chǎng)觀眾展示，確認(rèn)密封狀態(tài)完好后，開(kāi)啟封條，將封存光盤(pán)數(shù)據(jù)導(dǎo)入公證機(jī)構(gòu)提供的搖號(hào)專(zhuān)用電腦。

　?、谥鞒秩诵x本次搖號(hào)的基本信息，包括開(kāi)發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目名稱(chēng)、可售房屋套數(shù);申購(gòu)家庭、審核通過(guò)家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號(hào)的比例等。

　　③負(fù)責(zé)搖出種子數(shù)的申購(gòu)家庭代表，逐一操作搖號(hào)電腦，每人拍出1位數(shù)字，組成6位數(shù)種子號(hào)，并由主持人宣讀種子號(hào)。

　?、芄ぷ魅藛T操作電腦，使用搖號(hào)軟件進(jìn)行搖號(hào)，產(chǎn)生搖號(hào)結(jié)果(選房名單)。將產(chǎn)生的搖號(hào)結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行展示并刻盤(pán)。

　?、輷u號(hào)專(zhuān)用電腦、搖號(hào)結(jié)果光盤(pán)、抽簽球、密封箱、抽簽箱交由公證人員現(xiàn)場(chǎng)封存。

　　4.公證員宣讀公證詞

　　①公證員姓名，公證機(jī)構(gòu)名稱(chēng);

　?、陧?xiàng)目名稱(chēng)、可售房屋套數(shù)、申購(gòu)家庭、審核通過(guò)家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號(hào)的比例;

　?、蹞u號(hào)軟件經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證，符合隨機(jī)性要求;

　?、軗u號(hào)軟件、電腦、所用器具封存完好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，搖號(hào)過(guò)程符合預(yù)定規(guī)則。 本次搖出的優(yōu)先家庭(非優(yōu)先家庭)隨機(jī)種子數(shù)為XXXXXX，并同時(shí)產(chǎn)生XXXX戶(hù)選房家庭，以上結(jié)果真實(shí)有效。

　　租房的注意事項(xiàng)

　　1、關(guān)于房子的費(fèi)用問(wèn)題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)(北方)，其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān);

　　2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過(guò)你也可以和房主商議其他的付款方式;

　　3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問(wèn)題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫(xiě)在合同中;

　　4、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫(xiě);

　　5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問(wèn)題，和房主溝通好;

　　6、對(duì)于例如拆遷等不可抗力情況下對(duì)房子的處理;

　　7、違約責(zé)任一定要寫(xiě)清楚。

　　租房防騙的妙招

　　妙招1：檢查證件需謹(jǐn)慎，合同信息要全面

　　妙招2： 遇到低價(jià)需謹(jǐn)慎，多聽(tīng)多問(wèn)辨真?zhèn)?/p>

　　妙招3：中介合同仔細(xì)看，條條過(guò)關(guān)才能簽

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