新版茶園承包合同3篇
隨著農村全面實行聯(lián)產承包責任制,茶園承包到戶的面積不斷增加。那么茶園承包合同又是怎么一回事呢?以下是小編為大家整理的茶園承包合同范文，感謝您的閱讀。
新版茶園承包合同1
發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會議討論通過，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開招標，乙方中標，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關事宜達成協(xié)議如下：
一、乙方租賃對象的名稱、位置、面積：
1、名稱：山西頭村西嶺。
2、面積：130畝。
二、承包期限及起止日期
承包期限20_年，自20_年1 月1 日至20_年 12 月31日止。
三、承包用途：
1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營。
2、 乙方必須保護好現(xiàn)有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準進行賣、運沙土等掠奪性生產活動。
四、承包費及繳納：
承包費每五年一付，每畝每年600元。
五、甲方的權利：
1、甲方有權監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。
2、甲方有權按照租賃合同收取租賃費。
六、甲方義務：
1、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務，教育村民維護乙方承包土地生產秩序和治安秩序，確保乙方正常生產和生活。
2、甲方應保證乙方現(xiàn)有進出道路暢通，并無償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象，甲方應協(xié)調處理，如不及時處理，造成乙方損失，由責任方承擔。
3、承包期間，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源，乙方承包地內的水源由乙方管理和使用。
4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動力電，由甲方協(xié)調供電部門解決，所需費用由乙方承擔。
七、乙方權利：
1、租賃期內，乙方對所租賃土地享有使用權，自主經(jīng)營權，在租賃范圍內有權根據(jù)需要建造相應的設施，擁有地上附著物的所有權。
2、承包合同期滿后，如果乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。
3、租賃期內，如遇國家或者地方政府征用土地，對被征用部分因此所產生的土地所有權賠償歸甲方，在所相應減少的承包期內地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息。
4、租賃期內，乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇。
八、乙方義務：
1、乙方按合同使用土地，開發(fā)建設、經(jīng)營，不得由國家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違背。
2、開發(fā)建設期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民。
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新版茶園承包合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就茶園承包一事達成如下協(xié)議：
一、乙方承包甲方位于畝。 該茶園位于 ，東至 ， 南至 ，西至 ，北至 。
二、乙方承包經(jīng)營期從 年 月 日到 年 月 日止。
三、甲方每年收取乙方承包費/畝，收費日期為每年 的 月 日之前。
四、甲方的權力和義務：
1、甲方必須提供乙方經(jīng)營茶園的合法手續(xù)。
2、甲方必須提供種植茶園的新技術。
3、甲方對乙方經(jīng)營有監(jiān)督的義務。
五、乙方的權力和義務：
1、乙方必須守法經(jīng)營。
2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。
3、甲方必須提供種植茶園的新技術。
五、乙方的權力和義務：
1、乙方必須守法經(jīng)營。
2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。
3、乙方不得損毀茶園改作他用。
4、經(jīng)甲方同意，乙方可以轉包茶園。
六、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調解決。
七、甲乙雙方單位或負責人變更不影響合同的效力。
八、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十、本合同簽訂之日起生效。
甲方簽字：(蓋章) 乙方簽字：(蓋章)
年 月 日
新版茶園承包合同3
流入方(甲方)：貴州省 縣鴻泰茶葉有限公司 流出方(乙方)：德江縣 鄉(xiāng) 村 組
農戶：
為了加快產業(yè)結構調整步伐，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，乙方自愿
將承包的部分土地流轉給甲方。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定的條款執(zhí)行。
一、流轉土地類別和面積
乙方流轉給甲方熟土 畝，田 畝，荒坡 畝，退耕還林 畝，共計 畝。
二、流轉期限
自20_年10月 日起至2041年10月 日止。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方享有以下權利：
1.依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產經(jīng)營和處置產品;
2.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)甲方承擔以下義務：
1.按照茶園建設的規(guī)劃和要求合理使用土地，進行茶園和相關農業(yè)生產經(jīng)營活動;
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性破壞;
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。
(三)乙方享有以下權利：
1.乙方土地承包仍然有效;
2.依法享有流轉土地法的承包權，流轉的僅是土地使用權;
3.監(jiān)督甲方依法合理利用和保護土地，制止其破壞土地資源的行為;
4.依照本合同約定獲得本合同全部流轉收益，依法享有國家政策給予的該流轉的所有補貼，如因政策因素變動依法享有國家惠農政策補貼;
5.在同等條件下享有優(yōu)先就業(yè)權;
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(四)乙方承擔以下義務：
1.繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的義務;
2.尊重甲方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉甲方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。
四、流轉價格支付時間和方式
1.20_年10月 日至2041年10月 日止，甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝、熟土100元∕畝、水改旱田150元—∕畝的土地流轉費以現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。
2.乙方流出的荒山 畝，甲方每年付給乙方流轉費 元;乙方流出熟土 畝，甲方付給乙方土地流轉費 元;乙方流出水旱田 畝，甲方付給乙方土地流轉費 元;合計 元。
五、合同的變更或解除
在本合同有效期內，有下列情形之一的可變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要時依法征用、使用土地的，應服從國家或集體需要，補償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有。
2.甲方在流轉期間，如遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除合同或變更合同。
3.甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的，須提前2個月通知另一方，并征得另一方的同意。
4.甲方若在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三方，須經(jīng)乙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
六、違約責任
1.本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務，應按1000元∕畝向對方支付違約金。造成對方損失的，承擔相應賠償責任。
2.如遇自然災害等不可抗拒力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。
七、其他責任
1.合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。
2. 2041年10月 日以后，土地內的茶園由乙方管理，茶園收入歸乙方所得，此條款與本合同其他條款具有同等法律效力。
4.本合同一式四份，甲乙雙方、 鄉(xiāng)人民政府承包管理部門和 村委會各執(zhí)一份。
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)： 負責人簽字：
乙方(簽字)：
監(jiān)督方(蓋章)： 鄉(xiāng)人民政府 村委會
20_年十月 日
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