公司承包合同(3)
公司承包合同
第二條 施工圖
施工圖是工程預算與現(xiàn)場施工的依據(jù)，施工圖必須經(jīng)甲方簽字(或蓋章)后方為有效。施工圖一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方約定施工圖采取下列第 種方式提供：
(1) 甲方自行設計并提供施工圖。
(2) 甲方委托乙方設計施工圖。
(附件二：家庭裝飾工程施工圖)
第三條 甲方工程
1.開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸類堆碼、遮蓋，以不影響施工為原則;
2.無償提供施工期間的水源、電源;
3.負責辦理施工期間物業(yè)管理手續(xù)并支付其費用。負責直轄市施工隊與鄰里之間的關系;
4.如需拆、改原有建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)并支付其費用;
5.施工期間甲如仍需使用部分居室，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
6.參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，參與竣工驗收。
第四條 乙方工作
1. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準;
2. 嚴格執(zhí)行本省有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
3. 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管的暢通;
4. 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第五條 材料供應
1. 乙方供應材料名稱、規(guī)格、數(shù)量詳見《家庭裝飾工程預算書》。
2. 甲方提供的材料和設備，應在材料送達施工現(xiàn)場前一天通知乙方，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
第六條 付款方式及付款時間
1.自本合同生效當天內(nèi)，甲方付給乙方人民幣(金額大寫： 萬 仟 佰 拾 元角 分)元整，小寫( )元整作為工程定金款。
2.工程水電預埋工程及間墻防水等泥水工程完成驗收合格后，甲方付給乙方人民幣 ，為水電工程款。
3.工程泥水工程完成后，由甲方驗收合格后，甲方付給乙方人民幣 為泥水工程款。
4.工程木工完成后，由甲方驗收合格后，甲方付給乙方木工工程款人民幣 。
5.工程瓷粉及油漆完成后，由甲方驗收合格后，甲方支付乙方瓷粉及油漆工程款 。如屬雙方同意增加項目之工程進度款，在甲乙雙方確認簽字后生效，如甲方因設計變更及增項而產(chǎn)生的項目工程款需先付80%給乙方，增加項目之余款甲方需在完工三天內(nèi)付給乙方。
第七條 工程驗收和工程質量
1. 雙方約定在施工過程中分下列單項對工程質量進行分項驗收;
(1) 水、電工程及防滲處理;
(2) 泥作工程;
(3) 木作工程;
(4) 油漆瓷粉等飾面工程。
乙方應提前 1 天通知甲方參加分段驗收，合格后甲、乙雙方共同簽字確認。如甲方屆時不參加驗收，以乙方自檢為準。
2. 甲方可在施工過程中隨時監(jiān)督，對不符合設計及質量要求的項目應及時提出使乙方能及時整改更正。
3. 工程竣工后，乙方應提前 1 天通知甲方驗收，甲方在接到通知后，組織驗收并填寫工程驗收單。在工程尾款結清后的 1 天內(nèi)乙方方向甲方辦理移交手續(xù)。
第八條 工期延誤
1. 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認后工期相應順延：
(1) 設計變更或增加工程量：
(2) 如遇停水、停電、凝凍等不可抗力影響;
(3) 甲方同意工期順延的其他情況。
2. 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;
3. 因甲方提供的材料及設備規(guī)格、質量不合格二影響工程質量的，返工費由甲方承擔，同時工期順延;由甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
4. 因乙方原因造成工程返工，返工費由乙方自行承擔，工期不順延。
第九條 違約責任
1. 全同雙方當事人中的任一方因未履行本合同款或違反國家法律，法規(guī)及有關政策定而受到相關處罰，從而給對方造成經(jīng)濟損失，均由責任方承擔全部責任，并賠償給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
2. 乙方如不能按合同規(guī)定保證質量，應自行整改或返工，費用自負;
3. 施工過程中，甲方未與乙方設計師或工程施工管理員協(xié)商即擅自變更圖紙或更改施工項目，由此造成的所以質量個工期問題，視為甲方違約。并承擔所造成的經(jīng)濟損失和工期延誤：
4. 合同生效后，履行期屆滿前，一方擅自解除合同，應按合同價款的 5% 向對支付違約金。因一方擅自解除合同，給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足部分，由于一方要求解除合同，給對方造成的經(jīng)濟損失的，按實際造成的損失賠償：
5. 少項目應到少提前二個工種書面通知乙方，否則甲方向乙方支付所涉及項總款的 30% ：增加項目進甲方向乙方支付現(xiàn)款后才安排施工：
6. 工程收尾時，業(yè)主應將所需要安裝的自購部分(如：毛巾架，紙巾盒，鏡子等小件物品)備齊，乙方一次性安裝。若甲方需要再次裝其它物件時，乙方收勞物費100元/次。
第九條 合同爭議的解決方式
合同履行中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商不正時，采用以下方式解決;
1. 向當?shù)匮b飾行業(yè)管理機關申請調解：
2. 向總裁委員會申請總裁：
3. 向人民法院提起訴訟：
第十一條 附則
1. 甲方變更預算項目或修改設計圖案時，必須在該項目下料施工之前與乙方設計師或工程施工管理員進行溝通，審定價格并填寫工程變更單后可進行否則因返工所發(fā)生的相應費用和工期延誤均由甲方負責。
2. 施工過程中，凡甲方提出預算處增加制作的項目必須在木作工種出場之前，首先確定圖樣，價格(含相應管理費)，并簽定補充協(xié)議和交齊相關款項后乙方在進行施工。否則乙方材料不進場，不予施工，并按其他已定項目繼續(xù)施工。
3. 水電工程施工方案經(jīng)甲.乙雙方確定并布置妥當后，如需變更，所發(fā)生相應費用由提出變更方承擔。
4. 本工程不含稅收，如含另算。
5. 五金件單價以預算書為依據(jù)，數(shù)量以實際用量為準。
第十二條 附則
1. 本合同經(jīng)甲.乙雙方簽字(蓋章)生效
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3. 本合同履行完后自動終止。
4. 本合同實行當事人自愿簽訂原則，可將合同文本提交所在地的工商行政管理機關進行合同鑒定，以保護合同雙方當事人的合法權益。
第十三條 其他約定：
甲方：(蓋章) 乙方(蓋章)：錦繡龍山建筑裝飾有限公司
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：0854-5637200
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