土建勞務承包合同(2)
第六條：工程款結算支付條款
6.1乙方根據(jù)本合同范圍，按施工圖紙、設計變更、完工簽證單等結算資料作出施工結算書(結算清單)報甲方預算組。
6.2進場當月在無完成工程量之前，生活費由乙方自行調節(jié)(甲方不給乙方支付生活費)。
6.3公司按工程進度支付給各施工隊部分進度款，在施工過程中，無特殊情況，甲方在中途不向乙方發(fā)放各類借支。
第七條：解除終止合同的條件
7.1經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
7.2乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同：
?、?嚴重違反勞動紀律或本單位依法制定的規(guī)章制度的。
?、?嚴重失職、營私舞弊對本單位利益造成重大損害的。
?、?被依法追究刑事責任的。
第八條：有關安全和防火的約定
8.1乙方應遵守甲方安全生產和文明施工的有關規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。嚴禁出現(xiàn)“三違”現(xiàn)象。由于乙方安全措施不力造成乙方或他人安全事故的責任和由此而發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
8.2甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，甲方不得強行要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
8.3施工期間乙方派駐施工作業(yè)人員必須是身心健康，無心臟病、高血壓、癲癇等傳染性疾病的成年男子，嚴禁老、弱、病、殘、孕、幼人員作業(yè)，嚴禁隱疾患者及童工進入工地，嚴禁招收車站、路邊的不熟悉的人員進入工地，否則，一切責任乙方負責。有關健康診斷由乙方自行辦理。乙方施工人員醫(yī)藥費由乙方自理。乙方須提供進場工人的身份證、上崗證、特殊行業(yè)操作證等有效證件的復印件。
8.4任何理由的爭吵，斗毆行為均受到重罰處理，并由乙方承擔由此造成的刑事、民事責任。
8.5施工期間必須遵守《施工現(xiàn)場管理及處罰條例》，如有違反按此條例中規(guī)定處理。
第九條：爭議或糾紛處理
9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決，或請有關部門進行調解。
9.2當事人不愿通過協(xié)商，調解解決或協(xié)商調解不成的，在合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意在施工所在地區(qū)經濟仲裁委員會仲裁。
第十條：本合同共二份，雙方各執(zhí)一份。
第十一條：本合同履行完成后自然終止。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
土建勞務承包合同范文三
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方將總承包的位于廣元市朝天區(qū)朝天鎮(zhèn)明月路48號的廣元市朝天區(qū)人民醫(yī)院災后重建門急診住院綜合樓工程(以下簡稱“本工程”)土建勞務承包給乙方。雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、工程名稱：廣元市朝天區(qū)人民醫(yī)院災后重建門急診住院綜合樓
2、結構形式及建筑面積：框剪，地下一層、地上十四層，建筑面積15540㎡。
3、承包范圍及工作內容
3.1 承包范圍：設計施工圖內的全部土建工程和現(xiàn)場安全文明施工、現(xiàn)場臨時設施以及甲方、建設方分包項目的配合用架、堵孔洞、抹灰及補爛一次性用工等。
3.2 工作內容：
3.2.1 模板工程：設計施工圖內的所有模板工程(包括磚胎模)。模板制、安、拆所需的所有機械、設備、工具用具以及全部主材(包括周材)和輔材等由乙方提供，僅止水對拉螺栓由甲方提供。
3.2.2 鋼筋工程：設計施工圖內的所有鋼筋制作安裝，包括焊接、機械連接(連接套筒及攻絲由乙方負責，而且每臺套絲機乙方配兩名輔助用工)、植筋以及預埋鐵件、鐵馬凳的制安。鋼筋工程所需的全部機械、設備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供，僅鋼材原材料由甲方提供。
3.2.3 混凝土工程：設計施工圖內的所有混凝土工程的澆筑和養(yǎng)護。除商品砼、輸送泵、輸送管由甲方提供外，其它所有機械、設備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供，包括泵、管的安、拆和清洗。部分需自拌的砼由乙方拌制。
3.2.4 砌體工程：設計施工圖內的所有多孔磚、空心磚、標磚和砌塊的砌筑以及預制構件的制作、安裝。甲方提供磚(砌塊)、水泥、砂、外加劑，其它所有機械、設備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供。
3.2.5 裝飾工程：裝飾工程所需原材料由甲方提供外，其它所需機械、設備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供。抹灰：設計施工圖內的所有室內、外墻面及天棚抹灰(清水模板砼面不抹灰，但必須打磨)。不包括保溫層施工。樓地面：設計施工圖內的所有樓地面工程，包括貼地面磚石。屋面：除柔性防水層、聚苯板保溫層、嵌縫油膏以外的所有土建工作內容。墻面磚：設計施工圖內的所有內墻瓷磚和外墻面磚，不含外墻保溫。明溝及散水：設計施工圖內的所有明溝及散水的全部土建工作內容，包括溝蓋板的制作和安裝，不包括油膏嵌縫。
3.2.6 土建范圍的原材料(不含鋼筋下車)及周轉材料現(xiàn)場上下車、多次轉運及堆碼用工。
3.2.7 甲方或建設方分包項目(門窗、玻璃幕墻、輕鋼玻璃雨棚、鋁塑板、給排水、電氣、防水、保溫、消防、通風空調、欄桿、電梯、內外墻漆、以及其它精裝修等項目)的配合、預留孔洞和預埋件設置、吊管洞、堵管洞、抹面、補邊、土建補爛、分包方需要搭設的腳手架。
3.2.8 安全施工
a. 洞口、臨邊防護：安裝、維護、拆除、油漆等的人工、機械、材料。
b. 現(xiàn)場所有鋼管安全防護棚搭設：包含搭設、維護、拆除、油漆等的人工、機械、材料。
c. 安全標識、標牌、標語的懸掛用工(含機具)。
d. 跑梯搭拆，擋腳板制作、安裝、油漆等的人工、機械、材料。
3.2.9 文明施工
現(xiàn)場設置不低于二人的專職保潔員負責施工現(xiàn)場、工地廁所以及現(xiàn)場辦公區(qū)內外的清潔衛(wèi)生;施工的樓梯間、樓面各層應隨時保持干凈。因現(xiàn)場安全檢查、質量檢查、建設方檢查、政府檢查、現(xiàn)場開會等，需要臨時突擊現(xiàn)場打掃清潔衛(wèi)生、騰場地和搬運材料等用工;現(xiàn)場所有材料必須堆碼整齊;安全文明施工標志標牌、劃標志線、油漆標志面用工。
3.2.10從開工到竣工，乙方委派不少于6名現(xiàn)場管理、施工、技術人員，全面負責現(xiàn)場質量、技術、安全、進度、文明施工以及協(xié)調管理，不得中途退場。
3.2.11乙方承擔的工程內容，在未交付之前的成品保護工作。
4、工程標準
4.1 質量標準：主體達優(yōu)質結構工程，整體工程質量合格。
4.2 安全文明施工標準：確保安全文明施工，力爭標化工地。
4.3 工期要求：360天。
5、合同價款
5.1 乙方在簽訂本合同前已完全清楚現(xiàn)場條件并已考慮工地周圍環(huán)境、天氣因素、交通道路、民工生活條件、現(xiàn)場地質資料、施工圖紙、承包范圍，并已考慮施工技術措施，安全維護、標準化文明工地施工措施等因素。本工程執(zhí)行按施工圖建筑面積固定綜合單價包干。
5.2 本工程勞務承包單價：按包干(建筑面積按2009清單定額及相關配套文件建筑面積計算規(guī)范執(zhí)行)。本單價已包含各種規(guī)費、稅金等。
6、付款方式
6.1 進度款付款依據(jù)：按工程進度之節(jié)點工期為支付進度款的依據(jù)，節(jié)點分為：地下室工程、主體1~4層、主體5~9層、主體10~14層、裝飾14~10層、裝飾9~5層、裝飾4~地下1層等共七個節(jié)點。
6.2 計算方式：甲方按50萬元/節(jié)點支付乙方勞務費。乙方每完成一個節(jié)點后，以書面形式向甲方項目部申報，經甲方項目部核定后支付勞務費。
6.3 付款方式：甲方核定節(jié)點工期后十日內，支付本次節(jié)點進度勞務費計伍拾萬元整。土建工程全部完成并經甲方項目部初驗合格后十日內，再支付勞務費伍拾萬元整。全部工程竣工驗收合格后兩個月內，扣除總價款5%的保修金后付清余款。竣工驗收合格一年后，扣除實際發(fā)生的保修費，退還保修金(無息)。每次付款，乙方必須提供勞務發(fā)票。
6.4甲方每次支付節(jié)點勞務費后，乙方必須接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督按實際到本施工現(xiàn)場施工的工人及管理人員名單(以門衛(wèi)考勤記錄為準)發(fā)放全部工資，并將簽字按手印的工資發(fā)放記錄留存甲方一份備查。
7、經濟簽證
若因甲方原因發(fā)生零星用工，工日數(shù)量以現(xiàn)場簽證為準。結算單價為：技工
8、雙方職責
8.1. 甲方職責
8.1.1 甲方負責向乙方提供的資料：本工程的全套施工圖壹套，圖紙會審紀要、設計變更、相關安全、文明施工技術資料等各壹份。
8.1.2 甲方管理人員為乙方提供每層水平控制點一個，軸線控制線二條，監(jiān)督檢查乙方施工質量、安全、進度的全過程。
8.1.3 甲方為乙方提供現(xiàn)場辦公室一間。
8.1.4 甲方負責本工程所有驗收的組織、接洽及相關事項。
8.1.5 甲方負責本工程所需的鋼材、商砼、水泥、砂、石子、外加劑、磚、砌塊、地面磚、瓷磚、外墻面磚、花崗石、鋼絲網(wǎng)或纖維網(wǎng)、止水對拉螺桿、止水鋼板(或橡膠止水條、帶)、施工臨水臨電(臨水：水龍頭外的軟管乙方承擔;臨電：三級箱外的線、箱、行走燈等由乙方承擔)等的供應，除此以外的所有機械、設備、工具用具、材料(包括周轉材料、輔助材料)等均由乙方承擔。
8.1.6.甲方負責提供安全文明施工所需的警示牌、標語等。
8.2. 乙方職責
8.2.1 乙方人員進場后，應及時向甲方提供本工程現(xiàn)場項目負責人及各分項現(xiàn)場管理人員名單(不少于六名)，包括總負責人、分管工長、安全員(有證)、現(xiàn)場文明施工管理員及其聯(lián)系方式。
8.2.2 乙方現(xiàn)場工人必須是年滿18周歲以上、55周歲以下，且身體健康、遵紀守法的工人。應全部登記造冊存檔，并提交個人的有效身份證復印件、暫住證、務工證、婚育證明等相關資料。
8.2.3 乙方負責安全管理的人員應主動配合甲方安全員對新進場的工人首先進行“三級”安全教育及辦理相關手續(xù)后再上崗;未經“三級”教育的工人不得上崗。
8.2.4 乙方工人進入施工現(xiàn)場必須戴統(tǒng)一黃色安全帽，統(tǒng)一著工作裝(服裝由甲方提供)，并遵守施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，愛護各種公共設施，損壞設施照價賠償;嚴禁男女混住;不準帶小孩進入施工區(qū)域。
8.2.5 乙方的特種作業(yè)人員(機操工、焊工、架工、塔機指揮等)，一律按要求持證上崗(查證有效原件，提交復印件)，并應全部進行登記造冊存檔，同時聽從甲方安全員的安排指揮。塔機指揮必須是貨物起、落點各一人。
8.2.6 乙方鋼筋工長在下料之前，應充分考慮材料的節(jié)約，鋼筋損耗率嚴格控制在2%以內，超出部分由乙方照價賠償。
8.2.7 乙方必須按標化工地的要求組織施工，并隨時接受甲方監(jiān)督和檢查，做到工完料盡場地清;配備專職清潔人員負責現(xiàn)場、生活辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，隨時保持施工現(xiàn)場內的文明整潔。
8.2.8 乙方負責施工現(xiàn)場、現(xiàn)場辦公區(qū)以及自己生活區(qū)的安全保衛(wèi)工作，保證自身材料和機具以及甲方辦公設施、材料、設備及設施等的安全。
8.2.9 乙方應隨時保證有足夠的合格技術工人，以確保工程工期和質量，并保證節(jié)假日、農忙季節(jié)以及業(yè)主方特殊要求情況下的施工人員數(shù)量。節(jié)假日、農忙季節(jié)以及業(yè)主方特殊要求情況下的施工人員數(shù)量沒有滿足甲方要求的，按每人每天100元處罰。
8.2.10乙方應及時配合甲方完成工程范圍內的樣品打樣確認工作。承建工程在未交付甲方之前，應做好成品保護工作，保護期間如發(fā)生損壞，乙方應及時主動修復并保證其質量。所發(fā)生的一切費用，由乙方自行負責。
8.2.11乙方自進場之日起至工程竣工止，一切違法、違規(guī)、違章行為(安全文明生產、治安保衛(wèi)、計劃生育等)的責任及連帶第三方責任概由乙方自行負責。
8.2.12乙方應執(zhí)行甲方的指令，接受甲方的監(jiān)督、管理。乙方在本工程中的一切施工行為，如違反國家、當?shù)卣徒ㄔO行政管理部門現(xiàn)行的法律法規(guī)，概由乙方自行負責，并承擔全部經濟和法律責任。
8.2.13乙方的所有作業(yè)人員在本工程施工期間因違反施工現(xiàn)場的相關規(guī)定，違章指揮、違章作業(yè)等原因所造成的人身傷害(包括：傷、殘、亡事故)及財產損失，均由乙方自行處理并承擔全部的經濟和法律責任。
8.2.14因業(yè)主方不許在施工現(xiàn)場搭設民工生活區(qū)，只能在異地設置，生活區(qū)的安保及清潔衛(wèi)生由乙方承擔。乙方工人上下班必須遵守交通規(guī)則，做好交通安全工作。若發(fā)生交通安全事故，一切經濟損失和法律責任由乙方承擔。
8.2.15乙方所有人員在施工現(xiàn)場外發(fā)生的一切違法、違紀行為所造成的經濟損失和法律責任均由乙方自行承擔。
8.2.16在甲方按合同支付進度款的前提下，乙方工人不論任何理由，均不得到甲方或業(yè)主方鬧事，否則，按￥10000元/次處以乙方罰款，其罰款在乙方勞務費中扣除。
8.2.17乙方現(xiàn)場負責人及管理人員，在施工作業(yè)期間必須全時段留守施工現(xiàn)場，甲方將對乙方管理人員進行現(xiàn)場考勤。若有事，乙方負責人應提前一天向甲方項目經理請假，否則，處以罰款￥1000元/人.次;乙方管理人員在工程未完工前，未經甲方同意不得撤離本工程施工現(xiàn)場，亦不得擅自更換(甲方有權要求更換)，否則將按￥5000元/人處以罰款。
8.2.18乙方負責的三級配電箱以外的電源線，動力必須為五芯絕緣膠管線，照明必須為三芯絕緣膠管線，不得有護套線及花線之內的電線在現(xiàn)場出現(xiàn)，否則，每發(fā)現(xiàn)一處，按1000元/次處以罰款。焊接機械設備必須帶有二次空載保護器，經甲方驗收合格后方可使用。在施工現(xiàn)場及生活區(qū)內嚴禁私拉亂接各種電線。
8.2.19若出現(xiàn)質量問題，乙方除賠償甲方的經濟損失外，甲方有權處以罰款。層高、軸線超出規(guī)范，罰款2000元/ 處(每層基準軸線和基準水平點由甲方提供);爆模1000元/處;≥200cm2蜂窩、麻面和露筋500元/處;≥5cm深的孔洞情節(jié)輕重處100-1000元/次的罰款。
8.2.20乙方施工現(xiàn)場工人所需的安全帽、安全帶、手套、雨具及其他全部勞保用品由乙方自行提供。
8.2.21除保證施工正常進行的機械、設備配置外，因本工程高達60米，乙方必須至少設置一臺施工電梯;為保證砼施工進度和質量，乙方必須至少設置一臺砼布料機。
9、工程質量與檢驗
9.1 本工程的質量管理嚴格按照現(xiàn)行《建筑工程施工驗收規(guī)范》、《建筑工程質量管理條例》執(zhí)行。
9.2 檢查和返工
9.2.1乙方應按標準、規(guī)范和設計圖紙要求嚴格施工，并積極配合甲方接受監(jiān)理單位和建設單位的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。
9.2.2出現(xiàn)質量問題，甲方有權責令乙方返工整改，如乙方不在限期內整改完畢，甲方有權對乙方進行經濟處罰或要求乙方停工，由此造成的經濟損失、工期延誤全部由乙方負責，并追究乙方違約責任。
9.2.3工程質量如達不到驗收標準，監(jiān)理單位和建設單位一經發(fā)現(xiàn)，乙方應按監(jiān)理單位和建設單位的要求整改或者重新施工，直到符合約定標準，由乙方承擔整改或重新施工的所有費用，由此給甲方造成的材料損失費，甲方在進度款中扣除，工期不予順延。
9.3 隱蔽工程及中間驗收
本工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方質檢員應先進行認真自檢后再通知甲方項目負責人，經甲方檢查合格后，再由甲方通知監(jiān)理單位和建設單位進行驗收。驗收合格，監(jiān)理單位和建設單位在驗收記錄上簽字確認后，乙方才能進行隱蔽和繼續(xù)施工，如驗收不合格，乙方必須無條件在規(guī)定的時間內整改后重新驗收。
10、工程質量保修
10.1 保修責任：根據(jù)中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》，乙方承擔以下保修責任：
10.1.1房屋建筑工程在保修期內，屬乙方承包的范圍內出現(xiàn)質量問題，甲方向乙方發(fā)出保修通知后，乙方必須在甲方發(fā)出通知后24小時內到現(xiàn)場核查情況，并立即予以維修。不能及時修復時，應向對方說明情況以及可行的修復時間，乙方應保證在雙方協(xié)商時間內完成維修工作并保證維修質量。
10.1.2凡因乙方原因發(fā)生涉及結構安全的質量缺陷，甲方有權委托具有資質的質量處理單位進行加固施工，全部費用由乙方承擔。
10.1.3在保修期限內，因乙方原因維修不及時或未達到質量要求造成人身傷害、財產損失的由乙方承擔賠償責任。
10.2 保修范圍：本合同乙方承包范圍內的所有工作內容即為乙方保修范圍(甲方分包項目除外)。
10.3 保修期限：從工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為兩年。 10.4 保修的履行方式
10.4.1乙方在簽訂本合同時以書面的形式留下乙方的通訊地址、聯(lián)系電話，若因乙方地址不詳、電話變更、人員變換等導致甲方無法聯(lián)系，甲方有權組織維修，并由乙方承擔全部費用及違約責任，其費用在保修金內扣除。
10.4.2乙方在保修施工時必須做到以下幾點：
a. 保護業(yè)主財產安全;
b. 保證施工質量，完工后由業(yè)主評定保修質量;
c. 保修施工完工時，需做好衛(wèi)生，請業(yè)主在《保修通知書》上簽字確認。
11、違約責任及獎罰
11.1 本工程必須達到廣元市文明工地標準，達到則獎勵乙方兩萬元，否則，在乙方工程款中扣兩萬元作為違約金。
11.2 若乙方按照約定工期(包含節(jié)點工期和竣工工期)提前完工，每提前一天，獎勵乙方一千元;每延誤一天(甲方和業(yè)主方原因造成的工期延誤除外)，處乙方罰款兩千元。
11.3 乙方施工中途不得以任何理由擅自退場，否則，甲方只按完成量的50%支付工程款，其它50%作為給甲方造成損失的違約金。
11.4、在施工過程中，因乙方原因造成業(yè)主、監(jiān)理、質監(jiān)、安監(jiān)等對甲方的罰款，由乙方承擔，甲方有權追加被罰金額20%～100%的處罰。
12、爭議
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向廣元市仲裁機構申請仲裁或向朝天區(qū)人民法院提起訴訟。
13、合同解除
13.1 甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;
13.2 若乙方不能保質按時完成其承包任務，甲方發(fā)出書面警告三日內仍無明顯成效時，甲方可發(fā)出書面通知解除合同，乙方應在書面通知發(fā)出三日內無條件退場，勞務費的結算若發(fā)生爭議，將以不利于乙方的方式結算，且違約責任由乙方承擔，甲方扣除乙方工程款叁拾萬元作為違約金。
14、合同生效與終止
14.1 本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽名、蓋章后生效。
14.2 甲、乙雙方履行完本合同的全部義務，乙方保修期到期，甲方退還保修金后，合同自動失效。
14.3 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行友好協(xié)商解決。
14.4 本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定(委托)代表： 法定(委托)代表：
通信地址： 通信地址：
公司電話： 公司電話：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
簽訂地點：本工程施工工地 簽訂日期： 年 月 日
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