房建工程合同(2)
房建工程合同
房建工程合同范文三
甲方(業(yè)主方)：
乙方(施工方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，將本工程委托給乙方組織施工(包工包料)，特簽訂本合同。相關(guān)事項及約定如下：
一、業(yè)主方委托施工方承建本工程施工)，工程概況： 工程地點：
工程規(guī)模：本工程有 棟，三棟為一期，共十期，每棟 層，計 平方?？偯娣e 平方。 工程內(nèi)容：基礎為漿砌片石，上設地圈梁，正負零以上結(jié)構(gòu)參照設計圖施工。將飾裝修工程(如內(nèi)外墻粉刷、室內(nèi)裝修和水電安裝工程及門窗安裝工程則不在本合同內(nèi))。
二、本合同自 年 月 日開始施工，至 年 月 日完成。
三、甲方的權(quán)利、義務和相關(guān)約定：
1、甲方提供場地、施工用電、施工用水至施工場地內(nèi)。
2、甲方按工程進度每完成 棟，即預以和支付本工程量的款。
3、甲方有權(quán)利要求乙方按國家標準及規(guī)范要求組織施工。
4、甲方將按國家標準及規(guī)范要求組織驗收。不合格項有權(quán)利要求乙方整改。
5、甲方有權(quán)要求乙方安全作業(yè)，文明施工(現(xiàn)在施工人員要戴安全帽，無關(guān)人員不得進入現(xiàn)場，包括小孩子)。
6、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)作業(yè)的行為，有權(quán)利叫停，乙方必須無重要條件配合甲方的施工要求組織施工。
7、甲方必須負責周邊和各部門的協(xié)調(diào)關(guān)系，費用均由甲方承擔。
8、乙方在一期工程進度完成后，甲方必須在兩天內(nèi)提供二期的施工圖給乙方，兩天后不提供施工圖造成施工員停工，由甲方負責給乙方員工每人(100元)一天的費用。
四、乙方的權(quán)利、義務和相關(guān)約定：
1、乙方提供所有施工機具(包括模板、外架、攪拌機、提升機、臨時用電開關(guān)、斗車等所有施工需要的材料和設備)，在工程完成后乙方自行運走。
2、乙方所提供的機具管理工作于乙方承擔，如在施工期間有損壞及丟失甲方概不負責，(包括維修費用或重新購買的費用均由乙方承擔)。
3、乙方根據(jù)工程紙圖施工，所有材料(建筑材料：包括鋼筋水泥河沙碎石砌體材料等屬于本工程需要的材料)均于乙方采購，甲方在未施工前進行確認，施工后即不得變更，如需變更，則變更的材料由甲方自行采購并補償乙方因變更后造成的材料損失和施工費用(包括施工的工人工資及拆除費用)，同時工期順延。
4、乙方負責現(xiàn)場施工(有懂施工的技術(shù)人員)和安全管理工作，乙方所有施工人員必須安全施工、文明施工，不得讓無關(guān)人員進入現(xiàn)場。
5、乙方必須保證所有作業(yè)人員的安全。所有施工人員不得酒后作業(yè)，不得使用童工和老人。乙方不得雇用傷殘人員或有疾病的人員到現(xiàn)場施工。
6、乙方必須保證工程的施工質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量缺陷無條件整改，所產(chǎn)生的費用乙方承擔。
7、服從甲方管理，乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患必須立即上報甲方，并立即停止施工。在安全隱患排除后、質(zhì)量缺陷整改完成后才準予施工。
8、乙方每天施工前必須進行安全隱患檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。
9、乙方在搭設外架時必須保證施工作業(yè)安全，嚴禁胡亂搭設。做到穩(wěn)固、安全。
10、乙方在權(quán)利根據(jù)工程進度要求甲方按合同支付施工費用。
五、施工款及支付方式：
1、本合同中乙方負責組織人員施工及所有本工程的建材采購(即包工包料)，甲方按每平方 元人民幣的費用予以結(jié)算(不含稅)，總計工程款 萬元。
2、每完成 棟(以樓面砼體澆筑完成為準)，即結(jié)算和支付乙方本棟工程款。
3、乙方在一期工程完工兩天內(nèi)，甲方必須和乙方結(jié)算完工工程款。
六、關(guān)于工期的約定：
經(jīng)本合同約定，乙方必須在提定時間內(nèi)完成本工程。除遇雨雪天氣、特高溫天氣或建筑材料供應問題外。
七、其它補充事項，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
八、合同自簽定之日起生效，雙方必須遵守。如在合同期內(nèi)發(fā)生爭議可由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式 份，乙方持 份，甲方持 份。
甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
本合同簽定日期： 年 月 日
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