商鋪租賃居間合同

　　居間合同是指居間人為委托人和第三人提供訂約的機會或充當(dāng)介紹人而取得報酬的協(xié)議。那么簽訂商鋪租賃居間合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的商鋪租賃居間合同，歡迎參考閱讀。

　　商鋪租賃居間合同范文一

　　甲方(委托人)

　　聯(lián)系地址;

　　聯(lián)系電話;

　　乙方(居間人)

　　聯(lián)系地址;

　　聯(lián)系電話;

　　甲乙兩方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依自愿平等，等價有償原則，達成如下協(xié)議;

　　一， 委托事項

　　1，乙方接受甲方委托，甲方獨家委托乙方在委托期限內(nèi)為其門面房/商場商鋪提供出租代理服務(wù)，促成其與承租人簽訂房屋租賃合同：

　　2，“居間成功”是指完成本條所列所有全部委托事項。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租合同，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯(lián)絡(luò)協(xié)助撮合等服務(wù)的，均為委托事項未完成

　　二， 甲方義務(wù)

　　1， 甲方負責(zé)提供身份證，房產(chǎn)證明等相關(guān)證件;負責(zé)和客戶進行合同談判。

　　2， 應(yīng)對乙方居間活動提供必要協(xié)助與配合。

　　3， 應(yīng)對乙方提供的 客戶資料保密。

　　4， 不得在委托期間內(nèi)以及期間屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的客戶進行私下交易。

　　5， 如果居間成功，甲方與客戶簽訂全面協(xié)議出租合同，甲方因履行出租合同所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　6， 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則應(yīng)支付乙方違約金 元。 三， 乙方義務(wù)

　　1， 乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關(guān)信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進行談判工作。

　　2， 乙方承諾向甲方提供有關(guān)該客戶信息真實可靠。如果乙方提供信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬并同意支付甲方違約金 元。

　　3， 乙方在甲方與 客戶進行合同談判期間，應(yīng)盡到居間人的謹慎與誠實義務(wù)。

　　4， 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　5， 對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)機密等保守秘密; 四， 居間報酬的計算方法·支付時間和支付方式

　　1，委托事項完成后，甲方應(yīng)該按照年租金的 %(此比例不得超過百分百)向乙方支付傭金。

　　2，傭金應(yīng)在甲方與 商場簽訂商鋪租賃協(xié)議后 日內(nèi)支付。

　　6， 甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

　　五， 居間費用的承擔(dān)

　　居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方無論完成是否完成本合同所包含的委托事項，甲方同意承擔(dān)居間活動費用。

　　六， 本合同解除條件

　　1，甲方與乙方介紹的客戶私下交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功，乙方有權(quán)取得約定的傭金。 2， 乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

　　3， 乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外，還賠償甲方因此受到損失。

　　七， 合同終止

　　1，本合同簽訂協(xié)議生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)，本合同自動終止。

　　2，如果居間成功，本合同完全履行合同完畢后自動終止。 八， 爭議解決方式

　　1， 本合同下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不了，依法向江岸區(qū)人民法院起訴。

　　2， 本合同簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力。

　　甲方：(蓋章)： 乙方：(蓋章)： 法定代表人或委托人 法定代表人或委托人