淘寶店鋪租賃合同樣本(2)
淘寶店鋪租賃合同樣本
2、乙方有下列情況之一的：
(1)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分。應賠償甲方____元。
(2)在租賃期間，店鋪好評率每減少____%(或未能通過金牌賣家考核)。應賠償甲方____元。
(3)在租賃期間：
A、店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符每降低____分，應賠償甲方____元;
B、店鋪動態(tài)評分中賣家的服務態(tài)度每降低____分，應賠償甲方____元;
C、店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度低于____ 分，應賠償甲方____元。
(4)在租賃期間, 乙方經(jīng)營導致未能通過金牌賣家考核，應賠償甲方____元。
3、乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天承擔違約金____元。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：
(1)甲方超過____日拒不交付店鋪的賬號、密碼，或不配合乙方的合理修改。
(2)在租賃期間，甲方私自修改密碼。
(3)未經(jīng)乙方書面許可，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉讓給第三方。
5、如甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權解除合同，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔貨款每日1%的違約金。
第六條、任何一方變更通信聯(lián)系地點或聯(lián)系方式的，應在三日內(nèi)以書面方式告知對方，否則有關通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點及聯(lián)系方式為準，一方給予對方的掛號信或者特快專遞郵件付郵10日后，視為已經(jīng)送達收件方，因己方通信地址不明造成無法聯(lián)系產(chǎn)生的后果由己方負責。除書面通知方式外，電子郵箱、QQ郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力。
第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同，本合同內(nèi)容系雙方的真實意思，不存在誤解、脅迫、顯失公平等無效或可撤銷的情形，雙方不得以任何理由申請撤銷、變更本合同。
第八條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
第九條、補充條款(如無，請直接刪掉本條)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
淘寶店鋪租賃合同范文3
出租方(下稱甲方)________________
承租方(下稱乙方)________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
甲方網(wǎng)絡店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經(jīng)營項目：_________________________
會員賬號：_________________________
創(chuàng)建時間：_________________________
乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。
二、租賃期限和費用
(一)租賃期限
本合同租賃期為_____個月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。
(二)租金及支付方式
1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計____元
甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(包括：賬號、密碼、身份資料等信息)，保證其真實性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經(jīng)營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號和密碼等資料)
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。
四、店鋪押金標準、數(shù)額、支付方式
乙方須一次性補齊網(wǎng)店年押金______%，合計_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。
五、合同的變更和解除
(一)本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同
(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的
2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結構或用途的
3、未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的
4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的
(三)本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。
3、甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自用于抵押或轉讓給第三方的。
4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
(四)本合同履行期間，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。
六、違約責任
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔全部責任
七、訂立合同數(shù)量
本合同共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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