建設工程委托管理合同
建設工程委托管理合同
建設工程是指為人類生活、生產提供物質技術基礎的各類建筑物和工程設施的統(tǒng)稱。以下是學習啦小編整理的建設工程委托管理合同，歡迎參考閱讀。
建設工程委托管理合同范文一
委托人(甲方)：
管理人(乙方)：
簽定地點：
簽訂日期： 年 月 日
建設工程委托項目管理服務合同
委托人(甲方) 與項目管理人(乙方) 經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模： 建筑面積 平方米
總投資：
項目管理服務內容：
1、 前期管理：
?、?辦理建設工程規(guī)劃許可證;
?、?負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證;
③ 配合甲方做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務; ④ 協(xié)助甲方進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合甲方要求;
?、?協(xié)助甲方對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;
⑥ 項目的其他前期管理工作;
2、 全過程項目協(xié)調
① 編制項目管理的工作內容和控制方法;
?、?負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作; ③ 負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;
?、?其他項目管理工作。
3、 合同管理
?、?負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;
?、?負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;
?、?負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;
?、?負責合同糾紛的處理;
⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。
4、 后期管理：
?、?負責組織工程竣工驗收
?、?負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;
?、?負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;
?、?負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;
?、?負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交; ⑥ 負責工程項目使用說明書的編制;
?、?負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交;
?、?其他有關的后期管理工作。
二、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項目管理建議書(投標書);
2、 本合同標準條件;
3、 本合同專用條件;
4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
三、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。
四、 委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
五、 項目管理費用
1、 計算依據(jù)
根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和 市財政主管部門等有關規(guī)定，計算本項目的管理費。
2、 建安投資額及管理費費率
建筑安裝工程投資額(暫估) 萬元，管理費費率 %，管理費用為 萬元：(大寫：人民幣 元)。若建安工程造價出現(xiàn)調整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。
3、 支付方式
?、?合同簽訂后七天內預付管理費20%;
② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;
?、?支付時間：
④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡ 元/人日)。
六、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，提交工程所在地人民法院解決。
七、 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。
委托人：(簽章) 管理人：(簽章)
住所： 住所：
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬 號：
郵編： 郵 編：
電話： 電 話：
本合同簽訂于 年 月 日
建設工程委托管理合同范文二
委托人
與項目管理人
經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點：古北路620號
工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米
總投資： 1，256萬元人民幣
二、 項目管理服務內容：
1、 前期管理： ① 辦理建設工程規(guī)劃許可證;
?、?負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證;
③ 配合學校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務;
?、?協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求;
?、?協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;
?、?項目的其他前期管理工作;
2、 全過程項目協(xié)調
?、?編制項目管理的工作內容和控制方法;
?、?負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;
?、?負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;
?、?其他項目管理工作。
3、合同管理 ① 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查; ② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;
③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;
?、?負責合同糾紛的處理;
?、?負責與本項目有關的合同管理工作。
4、 后期管理： ① 負責組織工程竣工驗收
?、?負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核; ③ 負責各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;
?、?負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作; ⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;
?、?負責工程項目使用說明書的編制;
⑦ 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交; ⑧ 其他有關的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項目管理建議書(投標書); 2、 本合同標準條件; 3、 本合同專用條件;
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據(jù) 4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 ① 根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定; ② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(2001)11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。
2、 建安投資額及管理費費率理費用為萬元，管理費費率(大寫：人民幣。若建安工程造價出現(xiàn)調整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。
3、 支付方式 ① 合同簽訂后七天內預付管理費20%;
?、?管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;
?、?支付時間：按月支付;
?、?委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡600元/人日)。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 完成。
本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。
甲方：乙方：日期：
建設工程委托管理合同范文三
委托人：
監(jiān)理人： 經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資：
二、 本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
(1) 監(jiān)理投標書或中標通知書;
(2) 本合同標準條件;
(3) 本合同專用條件;
(4) 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。
委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章)
住 所： 住 所：
法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章)
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
本合同簽訂于 年 月 日
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