死因贈與合同范本

　　死因贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示自愿接受，并于贈與人死亡時(shí)生效的贈與合同。其實(shí)質(zhì)是以贈與人死亡為條件而生給付效力。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的：死因贈與合同范本。歡迎參考閱讀!

　　死因贈與合同范本一

　　贈與人x x x(以下簡稱甲方)、受贈人x x x(以下簡稱乙方)，雙方議定下列贈與事宜，其條件如下：

　　第一條 甲方將下列土地及建筑物無償贈與乙方。

　　不動產(chǎn)標(biāo)示：

　　(1)土地：

　　坐落于x x市x x路x x號

　　面積：x x 平方米

　　(2)建筑物：

　　木造瓦屋二層： 一樓：x x 平方米

　　二樓：x x 平方米

　　第二條 前條的贈與于甲方死亡時(shí)生效，贈與物件的所有權(quán)亦于當(dāng)時(shí)歸屬乙方。

　　第三條 甲方應(yīng)于x x x x年x月x日前會同乙方辦理所有權(quán)的移轉(zhuǎn)及保全手續(xù)。

　　第四條 甲、乙雙方若均死亡，則本契約失效。

　　第五條 乙方若對甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行為依刑法有處罰的明文規(guī)定時(shí)，甲方可撤除本契約。

　　本契一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立契約人：

　　贈與人(甲方)：

　　住址：

　　受贈人(乙方)：

　　住址：

　　x x x x年x月x日

　　死因贈與合同范本二

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋狀況：該贈與房屋位于 市 室，建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第 號。

　　二、房屋性質(zhì)系回遷房。

　　三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

　　四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。

　　五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

　　七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

　　甲方：　　 乙方：

　　年 月 日

　　死因贈與合同的合法性

　　死因贈與合同之所以還只是新鮮事物，沒有被普通大眾所接受，其中一個(gè)重要的原因就是，有的人認(rèn)為死因贈與合同以贈與人死亡為生效因素，且合同生效時(shí)贈與人已屆死亡，其合法性值得懷疑。[1]

　　《民法通則》第五十五條規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律或者社會公共利益。《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力;當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

　　人必有一死，死亡作為自然人正常的生理規(guī)律，再自然不過了，死亡事件本身并無違反法律、社會公眾利益和公序良俗，將其設(shè)定為生效因素，完全合理、合法、合乎邏輯。而且，凡是依法成立的合同即受法律保護(hù)。法律對合同的保護(hù)，始于其成立之際，而非生效之時(shí)。贈與合同一經(jīng)訂立就受到法律的保護(hù)。死因贈與合同完全合法，無須置疑。