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      房地產(chǎn)策劃方案模板5篇

      時間: 思欣0 分享

      為了保障事情或工作順利、圓滿進行,就常常需要事先準備方案,方案是從目的、要求、方式、方法、進度等方面進行安排的書面計劃。以下是小編精選整理的房地產(chǎn)策劃方案,歡迎閱讀借鑒。

      房地產(chǎn)策劃方案1

      通過對潤業(yè)苑項目的初步分析,我們感到這將是一個可塑性非常強的項目,通過專業(yè)的營銷和策劃操作,它不但可體現(xiàn)出開發(fā)商的實力和形象,更應在小高層市場上獨樹一幟。

      我司經(jīng)過長時間的市場調研,根據(jù)市場所反映出來的背景,結合自身所積累的經(jīng)驗,提出切合市場銷售的建議供貴司參考。

      如能有幸成為貴司的合作伙伴,屆時將根據(jù)具體資料提供一套系統(tǒng)的極具可行性的營銷策劃報告,以饗貴司慧眼。

      眾成偉業(yè)房地產(chǎn)營銷管理有限公司

      目錄

      一、市場背景

      二、項目分析

      三、項目定位

      四、客源定位

      五、產(chǎn)品建議

      六、推案策略

      七、廣告策略

      八、銷售執(zhí)行

      九、公司簡介

      十、合作模式

      一、市場背景

      濟南房產(chǎn)市場日趨規(guī)范,整體處于上升態(tài)勢,在市場發(fā)展的過程中,我司認為可分為兩個階段,每個階段市場構成要素的特征,簡析如下:

      (一)九九年之前,被動銷售的暴利階段:

      客源特征:以高收入者為主,追求身份與地位的顯示,此時市場選擇范圍小,客戶購買存在一定盲目性。

      開發(fā)商特征:政府對開發(fā)公司的實力要求不嚴,開發(fā)商實力良莠不齊,受傳統(tǒng)觀念束縛嚴重,不重視客源心理及市場發(fā)展特性,主觀開發(fā),追求暴利,無品牌意識,對專業(yè)銷售機構極度排斥。

      項目特征:產(chǎn)品形式單一(多層為主),缺乏特色,不注重整體規(guī)劃,且有明顯區(qū)域性特征(集中在千佛山周邊)。

      銷售特征:無整體營銷思路,盲目追求高利,定價偏高,且無有效的表現(xiàn)及宣傳手法,不注重品牌的培養(yǎng)和樹立。

      (二)_年以后,振蕩中走向規(guī)范的過渡階段

      客源特征:客源層次廣泛,需求多樣化,在樓盤選購及消費心理上趨于理性此時散戶消費逐漸成為市場主力。

      開發(fā)商特征:迫于競爭的壓力,開發(fā)商主動尋求新的開發(fā)理念,對營銷策劃理念逐漸接受,同時專業(yè)銷售人才帶來的先進理念也影響了開發(fā)商的思想,開始注重客源需求,逐漸向以產(chǎn)定銷的路線靠攏。品牌意識已大大增強,大量實力雄厚、理念先進的外地開發(fā)企業(yè)著眼于濟南房產(chǎn)市場的良好發(fā)展前景,進而紛紛搶占濟南市常同時由于政府對土地資源進行統(tǒng)一管理,地價開始上升,而促使開發(fā)企業(yè)走出暴利階段,利潤趨于合理,此時一部分資金實力弱、管理不完善、開發(fā)理念陳舊的小企業(yè)將面臨嚴峻考驗。

      項目特色:產(chǎn)品多元化,在仍以多層為主的同時,小高層逐步為市場認可,高層也占領一定市場份額。地域限制日漸被打破,小區(qū)規(guī)劃趨于合理,特色鮮明,并且小區(qū)品質不斷提升。

      銷售特色:價格趨于合理,市場出現(xiàn)整合態(tài)勢,營銷理念隨專業(yè)銷售機構的介入逐步為市場接受,人員日趨專業(yè)化,宣傳手段不斷翻新。

      在上述市場背景下,客戶、市場及開發(fā)商幾個方面都發(fā)生了較大變化:

      1、客戶需求的變化

      ?能承受價格在2500元/m2以下樓盤的客戶,已由先期的單純追求滿足居住要求、工程質量,向追求舒適性、安全性、私密性方向轉變。

      ?對于能承受2500-4000元/m2價格的客戶,在追求上述要求的基本基礎上,更加注重樓盤的個性、內涵及升值潛力,對小區(qū)的整體規(guī)劃要求較嚴格。

      ?能承受4000元/m2以上的客戶,相對前兩種客戶來說已有了質的提高,在選擇樓盤時,最注重的是享受,追求一種理念和內涵,同時對開發(fā)商的資質、樓盤的知名度、社區(qū)環(huán)境也非常注重。

      2、市場環(huán)境的變化:

      地理環(huán)境:逐步打破了地域限制,市場全方位發(fā)展,從傳統(tǒng)的利用地段創(chuàng)品牌,到創(chuàng)品牌而創(chuàng)地段。

      產(chǎn)品環(huán)境:產(chǎn)品多元化,多層仍為主力,小高層發(fā)展較快,并逐漸為市場所接受。

      其中:

      小高層發(fā)展分三個階段:

      (1)以九九年開發(fā)的小高層社區(qū)泉景_四季花園為標志,小高層做為新的開發(fā)理念進入濟南市場,并引入了南方先進的營銷模式并進行包裝策劃,注重了前期宣傳,引起巨大沖擊,前期銷售達到良好的效果。

      (2)以金泰花園、洪西花園、大明翠庭、金冠花園等點式小高層的大規(guī)模開發(fā)為標志,小高層市場進入激烈競爭階段,此時開發(fā)商追求高容積率、高利潤率,導致小高層價位偏高,并且點式小高層的建筑弊端逐漸暴露,因此點式小高層呈現(xiàn)曇花一現(xiàn)的勢態(tài)。

      (3)市場以客源的選擇為導向,再次轉向社區(qū)化的板式小高層方向發(fā)展,并且日益呈現(xiàn)出規(guī)模化、品牌化的特征,此時的代表樓盤為歷東花園、匯苑家園。

      3、開發(fā)商的變化趨勢

      ?開發(fā)理念由傳統(tǒng)的單一模式向多樣化、人性化、特色化、理念化方向轉變,并逐步建立了品牌觀念,具備了較強的競爭意識。

      ?營銷方面:競爭的激烈?guī)恿虽N售手段的不斷翻新,由炒綠化、炒智能化、炒生態(tài)化、炒付款方式,到今天的炒理念、規(guī)模、品牌,并且營銷已越來越成為一種全程性策劃行為,必須注重前期準備工作,要熟悉當?shù)厍闆r并與之結合,了解客戶心態(tài)。

      二、項目分析

      1、基本情況:

      本案位于濟南市解放路東首,西臨濟南市的cid(科技商務中心區(qū))山大路,這是市政府的重點項目,它的興起必定會輻射到周邊,從而拉動區(qū)域經(jīng)濟的繁榮。東臨高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),眾多知名國際國內大公司投資于此,本案正處于這兩個發(fā)展區(qū)域的中間位置,交通方便,地段的升值潛力巨大。

      2、區(qū)域消費能力分析:

      經(jīng)濟水平:

      整體消費群體主力仍為比較注重生活質量的中高階層,社會層次也以機關工作人員為主。

      隨著周邊生活設施的不斷完善和齊全,該區(qū)域將集中成為高檔樓盤的聚集之地。這也將打破原有的區(qū)域內消費群體和范圍,成為跨區(qū)域消費的一塊熱土。

      3、客源定位:

      由于本案屬中高檔樓盤,受價格限制,客源面相對狹窄,根據(jù)客源所處的區(qū)域、社會地位、購房意圖、購房時間等差別作如下分析:

      此類客源為本案客源之基礎,且為先期客源之主力,我司認為主要有以下類型:

      私營業(yè)主:有較為雄厚的經(jīng)濟基礎,事業(yè)相對穩(wěn)定,有廣泛的社交關系,并且有足夠的休閑時間去品味、享受生活,對新理念有較強的接受度,但有著冷靜的思考與判斷,大多為二次置業(yè)。對地段及相應升值潛力較為注重。

      政府官員:此類人士具有較高的社會地位、穩(wěn)定的收入,大多已有單位分配的住宅,但希望一個更為私密、高檔的生活空間。此類人群對檔次、安全、私密及小區(qū)規(guī)劃、配套有較高要求。

      高級白領:此類客戶具有高學歷、高收入的特點,追求高品味的生活氛圍,以突顯自己的價值。這部分客源對社區(qū)檔次、配套、知名度等較為關心。

      年青成功人士:此部分人有著靈活的思考、較高的收入,社會地位起點高,追求現(xiàn)代的上流生活。這類客源主要選擇小戶型,但比例有限。

      小結:本地客源大多為二次或三次置業(yè),且以標準戶型為主要需求

      房地產(chǎn)策劃方案2

      一、活動目的

      1、促進開盤成交客戶合同簽訂;2、提升開盤售樓部現(xiàn)場人氣;

      3、促進項目開盤成交,制造凱悅城的聲音,及快速去化房源。

      二、活動時間

      20_年9月份(具體時間待定)

      三、活動地點凱悅城售樓中心

      四、活動前準備1、置業(yè)顧問電話邀約時間:20_年9月份2、電器的購買

      時間:20_年8月30日3、抽獎券制作到位時間:20_年9月初4、水果糕點現(xiàn)場布置到位時間:開盤前一天

      五、活動內容

      邀請凱悅城開盤,購房簽約客戶,將在售樓中心內部進行現(xiàn)場“砸金蛋得家電”活動,由項目經(jīng)理對本次活動類容進行簡單介紹,并傳遞前期購房客戶,老帶新活動政策,本次活動抽獎由當天購房客戶現(xiàn)場抽取,產(chǎn)生以下獎勵:一等獎:筆記本電腦(2名)二等獎:海爾冰箱(4臺)

      3000_2臺=6000元1500_4臺=6000元1000元_6臺=6000元600元_10臺=6000元

      100元_90臺=9000元

      費用預估:33000元

      三等獎:海爾洗衣機(6名)四等獎:微波爐(10名)

      五等獎:榨汁機或電飯煲或加濕器(90名)

      六、活動流程

      新客戶到達售樓中心——進入簽到區(qū)簽到——拿排號單或序號——客戶集中到門外——現(xiàn)場維持開盤前客戶情緒,待開盤開始,由銷售帶客戶購房,已簽訂購房認購的客戶——由銷售帶客戶進行現(xiàn)場砸蛋區(qū)——由客戶砸蛋獲取獎券——銷售帶客戶去領獎去等級(需帶認購和客戶身份證)——核對后_—銷售讓客戶從_開。

      (置業(yè)顧問全程接待,并一對一介紹,促進成交幾率,深入挖掘潛在客戶群)

      七、活動費用

      1、抽獎券數(shù)量:100張

      抽獎箱:1個費用:100元

      2、聘請婚慶公司

      費用:2500元

      3、水果糕點

      費用:1000元

      4、預計現(xiàn)場布置費用:費用:500元

      5、小禮品購置費:毛絨玩具等2000元

      6、不可預計支出費用:費用:900元

      7、家電費用

      費用:33000元

      20_

      費用合計:40000元

      策劃部年8月22日

       房地產(chǎn)策劃方案3

      時間:20_-4-05——4-08

      地點:1、海鹽新天地廣場

      2、現(xiàn)場售樓處

      活動目的:

      聚集開盤人氣,重拳出擊,在最短的宣傳期間內,刺激大眾,創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

      活動方式:現(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓

      活動安排:

      一、前期廣告宣傳

      3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳,主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。

      宣傳主題:未來城都市居住典范,海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

      引領都市時尚,坐居金仕海岸。

      金仕海岸4月5號日真情放送,豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

      因為珍稀,所以珍貴。

      金仕開盤有好禮,驚喜大獎等你拿。

      二、搖號現(xiàn)場布置

      1、搖號方式:現(xiàn)場公開,即選即定。具體搖號登記處暫定2處。

      (確定小高層購買資格,建議搖號總數(shù)比實際戶數(shù)多30%)

      2、地點選定:海鹽新天地廣場

      (a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗c、有聚集人氣的先例)

      3、軟環(huán)境布置:

      高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞臺1個;

      樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個;宣傳折頁1000份

      周遍跨街橫幅、燈箱20 套

      4、 員工統(tǒng)一著裝

      三、活動進程(4月5日)

      1、下午14:00正式開始(13:50——14:00禮炮、獎品展示)

      2、14:00——14:30

      主持人5分鐘、領導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

      3、搖號開始(14:30——15:00)同時登記匯總

      4、搖號抽獎(15:00——16:00)

      獎品分1、2、3等獎和紀念獎(100份)

      5、現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動(16:00——17:00)工作人員休息

      6、公布搖號和抽獎結果(17:10——17:30)

      7、獲獎群眾領獎(17:30——17:50)

      四、搖號辦法

      1、一期總銷售戶

      數(shù)為140套,暫定搖號總人數(shù)與實際銷售戶數(shù)為5:1,參加群眾不定。

      2、搖號采取實名登記制,不得替代或多搖,每套戶型最多登記人數(shù)為5人。

      3、凡登記在冊的準購房者,登記同時需交納1000元保證金,搖號當天如登記人中號并獲得購房資格,該保證金則納入房款,如不成功則在原款反還的基礎上增加200元作為答謝費用。

      4、搖號登記時間自20_.4.05——4.10,為期5天。

      5、登記地點:秦山房地產(chǎn)公司售樓處

      6、搖號工具使用公開搖獎設備進行搖號決定。(中號比例為5:1)

      7、關于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。

      五、 工作人員分工

      秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護性工作;九洲廣告做活動監(jiān)測和媒體聯(lián)絡工作。

      六、媒體發(fā)布

      邀請當?shù)刂鞔竺襟w具體:海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網(wǎng)絡等記者參加活動,并給予現(xiàn)場報道。

      七、經(jīng)費預算

      1、 環(huán)境布置

      高空氣球4個 400元/4個

      大型氣拱門1個 500元

      30平方左右舞臺1個 1000元

      樓盤效果展示牌1套 1200元/10張

      廣告宣傳易拉寶4個 600元/4個

      宣傳折頁3000份 7500元

      周遍跨街橫幅、燈箱20 套

      2、場地租賃 20_

      3、公證人邀請費 1000元

      4、媒體邀請費 20_

      5、設備租賃費 5000元

      6、管理費 1000元

      7、主持人 1000元

      8、演員演出費 5000元

      9、現(xiàn)場應急費 20_

      總價30000元

       房地產(chǎn)策劃方案4

      一、時間:年月日上午。

      二、地點:___售樓中心現(xiàn)場。

      三、人員:工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

      四、擬邀貴賓:市政府有關主管領導、市建委、市房地產(chǎn)管理局領導、市建筑、規(guī)劃設計院負責人等。

      五、擬邀媒體:_電視臺、_日報、_新聞臺等。

      六、預定目標:對外傳達___開盤典禮的信息,顯示企業(yè)實力,擴大___的社會知名度和美譽度,體現(xiàn)___的完美前景,促進樓盤銷售,與此同時進行企業(yè)社會公關,樹立_地區(qū)__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用心良好的社會形象,并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。

      七、會場布置:

      1、主席臺區(qū):主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊,主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風,臺面鋪有紅色地毯,背景墻為噴繪畫面,主題為“___開盤慶典儀式”。

      2、簽到處:來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。

      3、禮品發(fā)放區(qū):屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

      4、貴賓休息區(qū):可放在___售樓中心現(xiàn)場,設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾,擺放精美插花作為點綴。

      八、開盤活動要點:

      1、室內外表現(xiàn)

      1)彩旗(彩條)

      2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛,掛在沿街燈柱上,用以烘托熱烈的銷售氣氛。

      盆景花卉

      在售樓處大廳的各個角落,分別擺設,以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

      3)氣拱門、氣球

      在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗,借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

      2、現(xiàn)場表演活動資料:

      1)軍樂隊:用于演奏振奮人心的樂曲,作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

      2)腰鼓隊:在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊,用于迎賓和送賓,增添喜慶歡樂的氣氛。

      3)舞獅活動:在儀式過程中穿插舞獅活動表演,預示著___完美的發(fā)展前景。

      3、開盤促銷活動配合:

      以“1000元當10000元,不買房也能夠簡單賺一把”為活動宣傳主題,吸引客戶踴躍購房,構成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

      活動文案如下:

      為酬謝首批客戶,開發(fā)商特斥資80萬元,于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張,并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元,卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種,持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款,購房VIP卡系無記名卡,可自由轉讓。

      抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名,購房券3000元20名、物管費1000元30名,均可沖抵房款,品牌電飯煲20個,品牌電熨斗20個,中獎率100%,抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止,以上酬賓活動由_市公證處全程公證。

      現(xiàn)場排隊應遵守先后順序,按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊,9月30日早上6:00開始理解排隊。

      本公司將于2004年9月30日上午8:00開始發(fā)送“排號出入卡”。

      獲得“排號出入卡”后,每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

      “購房VIP卡”在購房兌換時,務必與購卡收據(jù)一并出示,方為有效。

      活動規(guī)定:參與者務必年滿18歲以上,具有完全民事行為潛力,持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

      購房VIP卡售出不退,購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢,不予兌換。能夠自由轉讓,轉讓價格自定。

      購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款,每套房僅限使用一張卡。

      本次活動對團購客戶無效。

      4、籌備工作:

      1)擬定與會人員。于月日向與會領導發(fā)出請柬。

      2)提前準備好請柬,并確認來否回執(zhí)。

      3)提前5天向_氣象局獲取當日的天氣狀況資料。

      4)落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。

      5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。

      6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋

      7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

      5、來賓身份識別:來賓到場后,禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區(qū)。

      6、人員安排:

      1)預設禮儀小姐10名,入口處4名,簽到處2名,會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

      2)工作人員15名;

      3)公司工作人員30名;

      九、儀式流程:

      09:00-09:30所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

      09:30-09:50來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品??蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領取宣傳資料。

      09:50-10:00貴賓由禮儀小姐引入會場。

      10:00-10:08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

      10:08-10:13公司總經(jīng)理__致歡迎詞。

      10:13-10:25舞獅表演。

      10:25-10:35政府領導致辭、公司投資方代表致辭。

      10:35-10:50主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為___開盤揭幕剪彩,吉慶禮花、禮炮同時升放,儀式到達高潮。

      10:50-11:00主持人宣布典禮結束,來賓趕往午宴現(xiàn)場。

      11:00客戶簽約,開盤銷售活動正式展開。

      十、媒體計劃:

      1、報紙廣告

      27日、28日、30日在《_日報》第_版刊登整版廣告,告知___開盤的信息。

      2、電視廣告

      _電視臺錄制開盤錄像,制成VCD,作為開盤活動的資料。并由_電視臺制作新聞,報道整個開盤活動現(xiàn)場的狀況,進一步擴大宣傳。

      3、電臺廣告

      在開盤前后兩個月播出___開盤的信息。

      4、印刷品廣告

      樓書、海報已印制完畢,采取派員發(fā)放與夾報相結合的方式。

      十一、廣告預算

      1.《_日報》27、28、30日整版___元

      2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道__

      3.電臺廣告宣傳__

      4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批__元

      5、禮儀公司各項費用__

      (含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)

      6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)__

      7.鮮花盆景租賃__

      共計___

      貴州演藝策劃傳媒有限公司

      貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務范圍:

      1.專業(yè)文藝演出:大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作

      2.各式商務演出:公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動

      3.新聞發(fā)布會、時裝展示會、產(chǎn)品推介會及商務促銷露演

      4.各種會議服務、展覽展示

      5.禮儀慶典:開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等

      房地產(chǎn)策劃方案5

      一、活動目的

      1、促進開盤成交客戶合同簽訂;

      2、提升開盤售樓部現(xiàn)場人氣;

      3、促進項目開盤成交,制造凱悅城的聲音,及快速去化房源。

      二、活動時間

      20__年9月份(具體時間待定)

      三、活動地點

      凱悅城售樓中心

      四、活動前準備

      1、置業(yè)顧問電話邀約時間:20__年9月份

      2、電器的購買

      時間:20__年8月30日

      3、抽獎券制作到位時間:20__年9月初

      4、水果糕點現(xiàn)場布置到位

      時間:開盤前一天

      五、活動內容

      邀請凱悅城開盤,購房簽約客戶,將在售樓中心內部進行現(xiàn)場“砸金蛋得家電”活動,由項目經(jīng)理對本次活動類容進行簡單介紹,并傳遞前期購房客戶,老帶新活動政策,本次活動抽獎由當天購房客戶現(xiàn)場抽取,產(chǎn)生以下獎勵:

      一等獎:筆記本電腦(2名)

      二等獎:海爾冰箱(4臺)

      3000_2臺=6000元1500_4臺=6000元1000元_6臺=6000元600元_10臺=6000元

      100元_90臺=9000元

      費用預估:33000元

      三等獎:海爾洗衣機(6名)四等獎:微波爐(10名)

      五等獎:榨汁機或電飯煲或加濕器(90名)

      六、活動流程

      新客戶到達售樓中心——進入簽到區(qū)簽到——拿排號單或序號——客戶集中到門外——現(xiàn)場維持開盤前客戶情緒,待開盤開始,由銷售帶客戶購房,已簽訂購房認購的客戶——由銷售帶客戶進行現(xiàn)場砸蛋區(qū)——由客戶砸蛋獲取獎券——銷售帶客戶去領獎去等級(需帶認購和客戶身份證)——核對后領 取獎品——銷售讓客戶從后 門離開。

      (置業(yè)顧問全程接待,并一對一介紹,促進成交幾率,深入挖掘潛在客戶群)

      七、活動費用

      1、抽獎券數(shù)量:100張

      抽獎箱:1個費用:100元

      2、聘請婚慶公司費用:2500元

      3、水果糕點費用:1000元

      4、預計現(xiàn)場布置費用:費用:500元

      5、小禮品購置費:毛絨玩具等20__元

      6、不可預計支出費用:費用:900元

      7、家電費用:33000元

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