物業(yè)維修工人職責2022職責大全
物業(yè)維修技術不僅包括建筑工程專業(yè)的技術，還包括機械、設備、通信等相關專業(yè)的技術。以下是小編精心收集整理的物業(yè)維修工人職責,下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
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物業(yè)維修工人職責1
1、負責設備日常維護；
2、負責對設備、設施進行安全檢查；
3、進行綜合維修的日常工作；
物業(yè)維修工人職責2
1、負責區(qū)域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區(qū)域內發(fā)生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務區(qū)域內的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；
6、負責突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應急處理。
物業(yè)維修工人職責3
1.熟悉項目配套設施設備；
2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的維護保養(yǎng)；
3.負責日常維修、 設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。
物業(yè)維修工人職責4
1、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；
2、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作；
3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
4、負責內部設備的維護檢修工作。
物業(yè)維修工人職責5
1、主要負責設備設施的維護、保養(yǎng)、運行等工作；
2、與專業(yè)相關工作（強電、弱電、給排水、空調、電梯、消防）；
3、領導交辦的其它工作。
物業(yè)維修工人職責6
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區(qū)域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；
2.負責公共區(qū)域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責駐場客戶房間內日常的修理
1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入；
2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協(xié)助解決。
三、負責供暖與制冷前準備工作
1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時與所屬物業(yè)相關負責人協(xié)調進行維修；
2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。
四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設備
每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進行更換、檢修。
五、協(xié)助上級領導完成臨時安排工作
物業(yè)維修工人職責7
1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。
4、具有強電、給排水等方面的相關知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
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