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      農村共有土地租賃合同3篇

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      租賃,是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為。那么土地租賃合同又是怎樣的呢?以下是小編整理的土地租賃合同范本,歡迎參考閱讀。

      農村共有土地租賃合同1

      出租方:___________(以下簡稱甲方) 承租方:___________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)相關政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

      附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認:_____________________________。

      二、土地用途及承租形式

      1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

      2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

      三、土地的承租經(jīng)營期限

      該地承租經(jīng)營期限為____年,自________年____月____日至_______年____月____日止。

      四、地上物的處置

      該地上所有農作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內自行清除,逾期則由乙方進行清除。

      五、 承租金及交付方式

      1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元,承租金每年共計人民幣_______________元。

      2.第一年交付方式:協(xié)議生效_____日之內支付定金人民幣______________元,剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;

      3.其余每年____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

      六、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

      3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

      4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

      5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

      6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

      7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

      8.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。

      9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。

      (二)乙方的權利和義務

      1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

      2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

      3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

      4.享有對公共設施的使用權。

      5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

      6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

      7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      七、合同的轉租

      1.在本合同有效期內,乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

      2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

      3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

      八、合同的變更和解除

      1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

      2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

      3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

      4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

      5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

      6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

      九、違約責任

      1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

      3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      十、合同糾紛的解決辦法

      本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

      十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

      十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________

      法定代表人:(簽字)____________

      簽約日期:_______年___月___日

      簽約地點:______________________

      農村共有土地租賃合同2

      為了維護雙方當事人的合法權益,根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。 出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      一、租賃土地位置、面積及用途:

      甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營使用。

      二、租賃期限:

      租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,共(大寫) 年。

      三、租金計算標準及交付方法:

      1、租金計算標準: ,在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

      2、租金交付方法: 。

      四、甲方的權利和義務:

      1、對乙方租賃的土地擁有所有權;

      2、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權益。

      3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

      4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

      五、乙方的權利和義務:

      1、對租賃土地享有使用權、收益權;

      2、租賃期內發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔。

      六、違約責任:

      雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

      七、特殊規(guī)定:

      如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

      八、合同糾紛的解決辦法:

      雙方當事人發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

      九、本合同自雙方簽字后生效。

      十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方(甲方): 承租方(乙方):

      簽訂日期: 簽訂地點:

      農村共有土地租賃合同3

      立合同雙方:

      出租方: (簡稱甲方)

      承租方: (簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

      一、甲方將位于 ,租賃給乙方使用,四至范圍以測繪詳圖為準。

      二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設,租金形式按年度定時支付。

      三、租賃期 年,即:自 年 月 日起至 年 月 日至。

      四、租金及兌付方法:

      本合同項下的土地租金為每畝 元,計人民幣 元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方應于每年 月 日按時繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。

      五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物,由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。

      六、雙方的權利和義務

      1、本合同項下的土地使用權,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租,須經(jīng)甲方批準。

      2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方所有。

      3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。

      4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。

      七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

      八、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。

      九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方: (蓋章)

      乙方: (蓋章)

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