2017合作建房協(xié)議書的范文
2017合作建房協(xié)議書的范文
合作建房協(xié)議書的范文指的是協(xié)議雙方本著平等自愿、和平友好的原則，就關(guān)于合作建房事宜上協(xié)商一致所簽訂的協(xié)議書。那么你知道合作建房協(xié)議書的范文要怎么寫嗎?學習啦小編為大家整理了一些2017合作建房協(xié)議書的范文，歡迎參閱。
2017合作建房協(xié)議書的范文篇一
合伙建房協(xié)議
出地皮方(以下簡稱甲方)：
出資金建房方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲\乙雙方共同磋商,達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將馬場里 四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長米中
對中 ，寬米中對中，與乙方合伙建房，前、后留過道米 ，左右留過道米，前面是房屋，后面是,左邊是,右邊是房屋.) 其中各戶主占地面積如下：
1、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
2、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
3、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
4、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
5、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
6、戶主舊房占地面積：長米中對中 , 寬米中對中
舊房改建權(quán)由乙方全權(quán)負責.
二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地
面積第層 和第層共兩層住房及產(chǎn)權(quán)乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權(quán)的樓層，如違背被乙方發(fā)現(xiàn)，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價的5倍)。
三、甲,乙雙方分工事項：乙方負責建房手續(xù)，甲方承擔一切工地糾紛，如有任
何人或單位阻攔施工，給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責。
四、甲方負責處理該房新建的一切事務(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進
展及平整地基和施工當中正常進行，若造成拖延時間和損失，甲方負責賠償)。(如乙方中途無故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。)
五、甲方應出面負責與乙方辦理建房當中的一切事務，甲方不得以任何理由搪
塞或推脫責任。否則造成的損失由甲方負責賠償。
六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關(guān)本棟房層的債權(quán)債務由甲方負責，與
乙方無關(guān)。
七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方
辦理建房手續(xù)，本合同一式柒份，甲方各戶主各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
八、本合同未盡事宜待雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
2017合作建房協(xié)議書的范文篇二
合作建房協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責義務關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：
一、甲方提供位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊3號何癸慶以何國慶兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖)，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于2015年5月30日開工至2015年8月8日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協(xié)議，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊3號，該房屋坐向為：坐東北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。
三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進行分配如下：
1、本樓層，房號為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
2、本樓面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
3、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年)，即從年月日
至年月日止。
5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。
四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年(70年)，期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無權(quán)干涉，在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產(chǎn)證，辦理證件手續(xù)所須要的費用均由乙方投資者負責，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。
五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。
六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網(wǎng)絡接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。
七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產(chǎn)生的一切費用后果由甲方負責。
八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償?shù)牟疬w費除土地費外，地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。
九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和
收回房屋。
十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當事人要賠償給甲方。
十一、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協(xié)議義務的不負任何責任。
十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。
十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。
十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。
十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方地址：乙方地址：
簽名：簽名：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：日期：
2017合作建房協(xié)議書的范文篇三
合作建房協(xié)議書
甲方(出地方)：
乙方(投資方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、項目概況：
位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。
二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。
三、利益分配：
3.1×米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為米×米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占4成乙方占6成。
3.2已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的，應根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔。
3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項目竣工驗收交付甲方使用
后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)。乙方對分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。 (3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責任
4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何
爭議，并放好線給乙方開工，相關(guān)費用均由乙方負責。
4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。
4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按 套房廳設計施工，電梯一部(800公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內(nèi)貼(50cm×50cm)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20cm×33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30cm×30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡線路和電視線路。
(4.5)甲方應在2015年月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。
4.6乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關(guān)質(zhì)量標準達到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。
五、保證金發(fā)
乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開
具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。
六、違約責任
6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。
6.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
七、物業(yè)管理
房屋交付使用后公共設備保養(yǎng)費(包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等)及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修
保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。
八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。
九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號碼：
日期：2015年
月日乙方(簽章)：身份證號碼：日期：2015年日月
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