北京房地產經紀人從業(yè)資格證如何考
北京房地產經紀人從業(yè)資格證如何考
房地產經紀人從業(yè)資格證是從事房地產經紀人所需要的證書。國家采取統(tǒng)一考試的方式來頒發(fā)房地產經紀人證書。每年都可以進行報名,考試的科目也是固定的。下面是學習啦小編帶來關于北京房地產經紀人從業(yè)資格證如何考的內容，希望能讓大家有所收獲!
北京房地產經紀人從業(yè)資格證考證方法
一、報考的條件:凡中華人民共和國的良好公民,遵守國家的法律、法規(guī),已經取得了房地產經紀人的協(xié)理資格并且具備以下的條件之一者,可申請來參加房地產經紀人的執(zhí)業(yè)資格的考試:
1、取得了大專學歷,工作滿6年,其中要從事房地產經紀的業(yè)務工作滿3年。
2、取得了大學的本科的學歷,工作滿4年,其中要從事房地產經紀的業(yè)務滿2年。
3、取得了雙學士學位或者研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事了房地產經紀業(yè)務的工作滿1年。
4、取得了碩士學位,工作滿2年,從事了房地產經紀的業(yè)務工作滿1年。
5、取得了博士學位,從事房地產經紀的業(yè)務工作滿1年。
二、免試條件:凡是已取得房地產的估價師執(zhí)業(yè)資格者,報名參加房地產經紀人的執(zhí)業(yè)資格考試可以免試《房地產的基本政策與制度》。
根據《2012年房地產經紀人的資格考試考務的通知》獲悉,各地應于2012年8月15日前完成2012年房地產經紀人考試報名工作。具體報名日期由各地根據當地情況自行確定。
而最早開始2012年房地產經紀人考試報名工作的是黑龍江省,開始于5月11日,隨后各地陸續(xù)開始報名工作。
北京房地產經紀人從業(yè)資格證收費標準
房地產估價師考試和房地產經紀人考試的收費標準,分別按照《國家計委辦公廳關于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費標準的通知》(計辦價格[2000]839號)和《國家計委、財政部關于注冊土木工程師(巖土)和房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費標準及有關問題的通知》(計價格[2002]2546號)的有關規(guī)定執(zhí)行。各地考試管理部門應于2012年12月15日前將應上繳的考試費匯入指定賬戶。
素質要求
1.創(chuàng)造能力。房地產經紀人處理經紀業(yè)務,一個很重要的方面就是在復雜多變的環(huán)境下獨立解決和分析問題。解決特殊的問題需要特殊的方法,當面臨著前所未有的難題時,杰出的經紀人就充分展開自己的想象力,對以往的經驗和概念加以綜合,從而構建出全新的解決辦法。 2.理解能力。理解是對事物的明察,是對事物的內在機理的頓悟,是對人類情感、行為以及社會運行達到深刻認識的途徑之一。經紀人隨時處于人、財、物的交叉、失衡、重新平衡的錯綜復雜的關系之中,不具備深刻的理解力是不會有所成就的。 3.判斷能力。房地產經紀人要具備根據經驗掌握的各種情報和信息,對環(huán)境和形勢作出冷靜的、客觀的、全面的分析,進而作出明智的判斷,并采取相應的行為方式的能力。
(2)處理房地產經紀業(yè)務的能力
由于房地產商品具有個別性,每一宗房地產都是與眾不同的,這就要求房地產經紀人準確把握買方的具體要求,并據此選擇恰當的房源供其考慮。它在實務操作中,常常表現(xiàn)為經紀人能在較短的時間內完成供需搭配,從而盡可能實現(xiàn)每一個交易機會。如商品房銷售代理經紀人在售樓處接待了一組來訪客戶,經過十幾分鐘,甚至幾分鐘交談,經紀人就必須能準確了解并把握他們的需求,并推薦恰當的房源。在實際工作中,處理房地產經紀業(yè)務能力強則成交量高,每筆業(yè)務的進展速度也快,工作效率高,而處理業(yè)務較差的房地產經紀人則常常勞而無功,工作效率低。
(3)其他相關能力
房地產經紀人除應具備一般能力和處理經紀業(yè)務活動能力外,還應具備與經紀活動密切相關的其他方面的能力,如表達能力、交流能力、公關能力、談判能力、廣告宣傳能力、權衡價值得失能力,解決一些突發(fā)事件的應變能力等等。一句話,房地產經紀人要優(yōu)化自己的能力結構。
房地產經紀人證對于房地產從業(yè)人員十分重要。房地產經紀人需要一定的從業(yè)經驗以及必要的學歷水平。經過考試并且合格才可以獲得房地產經紀人證書。
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