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      買房十大心理定律

      時(shí)間: 燕華640 分享

        有過買房經(jīng)驗(yàn)的人都會(huì)免不了吐槽,不是與期望的房子差距太遠(yuǎn),就是各種考慮之后不知如何選房,小編為您總結(jié)買房十大定律,來看看您都中招了沒?

        1、三年定律

        27歲左右就可能想到結(jié)婚,然后會(huì)發(fā)現(xiàn)房子還沒有選好的情況下,拿什么來結(jié)婚呢?選了好房子的可能最終就結(jié)了婚,沒有的可能就淡了散了。

        2、最重的谷穗在前面定律

        總覺得前面還有更好的房子會(huì)出現(xiàn),即使現(xiàn)在出現(xiàn)在眼前的是很好的房子,還是會(huì)猶豫不決,不甘心就那么買下來,到最后就這么下去,那些最好的也被人買走了。

        3、子非魚定律

        子非魚,安知魚之樂。子非我,安知我不知魚之樂。每個(gè)房子適合的人都不一樣,如果你問別人,他可能一會(huì)兒說這個(gè)房企好,一會(huì)兒說那個(gè)好。至于好不好,其實(shí)只有你自己了解過才能下定論了。

        4、后援團(tuán)越多越耽誤事定律

        如果你連自己都不知道自己想要什么,別人又怎么可能知道。要傾訴或者吐槽可以,不過別把他們的話當(dāng)做買房指南。

        5、矛盾定律

        隨便找個(gè)房子過日子算了,但是一想到這是關(guān)于幾代人的事情;又怎么可能這么隨便呢,但是一想到買房要考慮的各種東西又索然無味。

        6、茫然定律

        年紀(jì)越大,人越不知道自己想要什么樣的房子。接觸的房子越來越多,接觸時(shí)間越來越短,眼睛越來越花,選擇越來越困難。

        7、堅(jiān)持自我定律

        你看上了一個(gè)房企,或許你看中的是園林,或者是品牌,或者是配套等等,當(dāng)你覺得好的時(shí)候,其他人說它不好你都會(huì)反駁他。

        8、明知山有虎定律

        很多時(shí)候明明知道好房子是很多人爭搶的,但還是會(huì)試試看,期待自己就是那個(gè)幸運(yùn)兒。當(dāng)然,實(shí)際結(jié)果很多都是能如愿的。

        9、數(shù)據(jù)失靈定律

        不管你買房前,對(duì)比了多少個(gè)房子的數(shù)據(jù),或許到達(dá)現(xiàn)場買房,都會(huì)把你精心準(zhǔn)備的數(shù)據(jù)推翻。

        10、期望值差異定律

        很多人買到房子之后會(huì)覺得跟想象中的有區(qū)別,距離期望值還有一段距離,在忍受了一段時(shí)間后也開始習(xí)慣了。

        知識(shí)延伸:如何挑選房源

        價(jià)格

        如何在能夠承受的價(jià)格范圍內(nèi)做出一個(gè)最合理的投資,

        需要考慮月收入、預(yù)期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。當(dāng)然,最好還是聽聽專家建議。

        交通狀況:衣食住行、人生四事,交通是買方考慮的重要因素,四通八達(dá)、進(jìn)出方便,有停車位物業(yè)才算物盡其用。

        社區(qū)環(huán)境:在人口越來越密集的大城市,社區(qū)環(huán)境已經(jīng)成為購房者投資前越來越重視的因素,小區(qū)內(nèi)的綠化程度、人文環(huán)境、安全性、配套設(shè)施都可能對(duì)入住后的生活產(chǎn)生重大影響。

        戶型結(jié)構(gòu):戶型的選擇主要考慮家庭人員的構(gòu)成及主人房屋功能的要求,如樓層高低的選擇、房屋的朝向、視野、采光、私密性等。

        位置

        如果想購買的是房子,那么,首先要考慮的是位置是否優(yōu)越,因?yàn)樘幱诤梦恢玫姆孔硬拍軡M足的各類需求。它通常具有下列特征:

        1.城市上風(fēng)上水。在城市中心區(qū)的上風(fēng)上水方向,城市主要工業(yè)區(qū)的上風(fēng)上水方向,如北京的上風(fēng)上水方向?yàn)槲鞅狈较颉?/p>

        2.交通便捷。從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或市中心區(qū),不超過可接受的時(shí)間并且有保障,一家兩三口人都有些要求時(shí),應(yīng)盡可能多的照顧到,并考慮將來可能的變化情況,如工作調(diào)動(dòng)、升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等。

        3.城市化水平高。應(yīng)在那些各種市政設(shè)施齊全地段挑選房子,這些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不應(yīng)超過1公里,否則有些設(shè)施難以接通,對(duì)外交通也會(huì)有麻煩。郊區(qū)和偏僻地帶,要么基本設(shè)施不全,要么花大量投資搞市政設(shè)施,導(dǎo)致房價(jià)增加。

        4.生活便利。步行10分鐘左右即可到達(dá)各類商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),滿足日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求,醫(yī)療衛(wèi)生、托幼。文體設(shè)施也可就近找到。

        5.環(huán)境宜人,自然、人文景觀優(yōu)雅。綠地、公園步行可達(dá),空氣清新、水面清澈,有早晚休閑運(yùn)動(dòng)、周末游玩娛樂之所,社會(huì)風(fēng)氣、治安狀況良好。

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