2016年應(yīng)該買(mǎi)房的4大理由

　　抵押貸款利率已經(jīng)在低點(diǎn)維持一段時(shí)間了，即使有可能開(kāi)始往上走，你仍然不會(huì)錯(cuò)過(guò)買(mǎi)房的絕好機(jī)會(huì)。許多因素撞在一起，告訴你明年買(mǎi)房該出手了。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2016年應(yīng)該買(mǎi)房的4大理由，供大家參考!

　　2016年應(yīng)該買(mǎi)房的理由1、房?jī)r(jià)最終會(huì)平穩(wěn)下來(lái)

　　房?jī)r(jià)已經(jīng)上升了一段時(shí)間，明年有可能放緩。Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家古德?tīng)?Svenja Gudell)預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)3.5%。

　　這可能引發(fā)一輪購(gòu)房潮，realtor.com首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬納森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示。

　　但并非所有潛在購(gòu)房者能受益其中。盡管增速放緩，Zillow預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)的上漲仍會(huì)超過(guò)工資增長(zhǎng)，買(mǎi)房對(duì)一些美國(guó)人仍難以負(fù)擔(dān)，特別是低收入購(gòu)房者。

　　此外，在房市火爆地區(qū)，如舊金山、波士頓和紐約市，明年房?jī)r(jià)增速不會(huì)有所緩和。

　　2016年應(yīng)該買(mǎi)房的理由2、或不復(fù)存在的低抵押貸款

　　普遍預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)即將開(kāi)始提高利率，這意味著創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款利率的窗口正在關(guān)閉。

　　雖然利率有望逐步上升，較高的利率會(huì)推高借貸成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示，也許還會(huì)出現(xiàn)更好的利率，不過(guò)可以肯定，對(duì)于打算買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，越早下手越好。

　　2016年應(yīng)該買(mǎi)房的理由3、更多的在售住房

　　房?jī)r(jià)下滑會(huì)促使更多的業(yè)主出售住房，斯莫克表示，這給購(gòu)房者更多的選擇。

　　新屋市場(chǎng)預(yù)計(jì)明年會(huì)有所發(fā)展，建筑商們將會(huì)建更多中等規(guī)模的住宅，推動(dòng)庫(kù)存的數(shù)量，使購(gòu)房者更容易地找到滿意的目標(biāo)。

　　隨著市場(chǎng)上越來(lái)越多的住房出售，競(jìng)價(jià)大戰(zhàn)將不再那么普遍，價(jià)格有望下降更多。

　　2016年應(yīng)該買(mǎi)房的理由4、租金的再上漲

　　租金價(jià)格明年預(yù)計(jì)還會(huì)上漲，這意味著在大多數(shù)城市買(mǎi)房會(huì)比租房劃算。盡管抵押貸款可能有所上升，買(mǎi)房仍是更好的選擇。

　　Trulia經(jīng)濟(jì)學(xué)家麥克勞克林(Ralph McLaughlin)稱，貸款利率上漲6.5%，在全國(guó)范圍內(nèi)買(mǎi)房的成本才會(huì)達(dá)到租房水平。