銀行存款利率及貸款利率的變動對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生較大的影響。當央行降息時，由于存款利率的降低，更多的老百姓把資金從銀行存款投入市場。而降低的貸款利率促使更多人向銀行借貸。在房地產(chǎn)市場，降息為購房者帶來直接利好，減輕其月還款成本，緩解月供壓力，進一步減輕購房壓力。因此，銀行貸款利率往往是購房者買房的重要考慮因素之一。下面是學習啦小編帶來關(guān)于現(xiàn)在銀行的貸款利率是多少的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!

　　現(xiàn)在銀行的貸款利率

　　買房是什么時機最好?銀行存貸款利率的變遷史能夠讓購房者一目了然。從2002年到2015年6月，銀行利率先后共調(diào)整26次，貸款利率在2007年12月達到歷史高峰。眾所周知，2008年是房地產(chǎn)市場的重要轉(zhuǎn)折點，很多購房者都后悔沒有在2008年買房。

　　觀察發(fā)現(xiàn)，2008年央行5次下調(diào)貸款基準利率，利率從7.2%下調(diào)至5.31%，僅一年利率就下調(diào)了1.89%，為購房者買房創(chuàng)造了良好的貸款環(huán)境，有效地減輕了還款壓力。隨后2010年至2011年的5次利率調(diào)整中，貸款利率不斷上漲，直到2012年貸款利率在時隔3年后才出現(xiàn)再次降息。值得注意的是，伴隨著房地產(chǎn)政策的松綁，銀行貸款利率在2014年11月至2015年6月的半年時間中降息4次，恢復至2008年利率水平。

　　銀行貸款買房注意項

　　1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃，并適當留有余地，不要影響自己的正常生活。

　　2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

　　3、每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

　　4、妥善保管好您的合同和借據(jù)，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

　　中國人民銀行歷年貸款利率表展現(xiàn)了自1991年到2015年5月11日貸款基準利率變化，從中可以看出本次央行降息將房貸利率下調(diào)到了25年以來最低點。最新存貸款利率表展現(xiàn)了目前銀行存款基準利率、商貸利率、個人住房公積金貸款利率。

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