2021成都公租房怎么申請(qǐng)
公租房也就是指公共租賃住房，這也是屬于國家政策性房屋的一種，雖然在很多地方與廉租房存在相似之處，但卻也是不一樣的。更多成都公租房申請(qǐng)條件請(qǐng)點(diǎn)擊“公租房申請(qǐng)”查看。
成都公租房怎么申請(qǐng)
(一)成都市戶籍居民申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，須同時(shí)符合以下條件：
1.家庭年收入在10萬元以內(nèi)(含10萬元)、單身居民年收入在5萬元以內(nèi)(含5萬元);
2.主申請(qǐng)人具有成都市戶籍;
3.家庭自有住房(含租住公房)人均建筑面積在16平方米以內(nèi)，且未享受其他方式的住房保障;
4.在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理房屋租賃登記備案憑證。
單身居民申請(qǐng)的，還應(yīng)滿足以下條件之一：(1)申請(qǐng)人年滿35周歲;(2)申請(qǐng)人為已成年的最低生活保障人員;(3)申請(qǐng)人為符合相關(guān)規(guī)定的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復(fù)員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人等優(yōu)撫對(duì)象且已成年;(4)申請(qǐng)人為民政部門認(rèn)定的孤兒，現(xiàn)已成年;(5)申請(qǐng)人在成都市穩(wěn)定就業(yè)并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)、繳交住房公積金且處于繳存狀態(tài)。
(二)外來務(wù)工人員申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，須同時(shí)符合以下條件：
1.個(gè)人年收入在5萬元以內(nèi)(含5萬元);
2.在成都市穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)3年及以上且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)，并連續(xù)繳交住房公積金3年及以上且處于繳存狀態(tài);
3.本人及配偶在成都市無自有住房，且未享受其他方式的住房保障;
4.在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理房屋租賃登記備案憑證;
5.持有成都市居住證且積分達(dá)到100分以上(含100分)。
(三)公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，須同時(shí)符合以下條件：
1. 個(gè)人年收入5萬元以內(nèi)(含5萬元);
2. 申請(qǐng)人家庭在成都市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)房屋(含租住公房)、無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄且未享受其他方式住房保障;
3. 本人在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理房屋租賃登記備案憑證;
4.與我市用工單位簽訂1年及以上勞動(dòng)(聘用)合同、連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)6個(gè)月及以上且處于繳存狀態(tài)，勞動(dòng)(聘用)合同簽訂單位須與城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)繳納單位一致。
申請(qǐng)人為非成都市戶籍公共服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員的，還須持有成都市居住證。申請(qǐng)人為產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員的，須在與該產(chǎn)業(yè)功能區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相符的企業(yè)(事業(yè))單位工作，其中非成都市戶籍的還須持有成都市居住證且積分達(dá)到20分以上(含20分)。
申請(qǐng)人符合下列條件之一的，其年收入不作為審核條件：
1. 具有全日制大學(xué)本科學(xué)歷獲得相應(yīng)學(xué)位且畢業(yè)時(shí)間5年以內(nèi)(含5年，國外高校取得的學(xué)歷及學(xué)位必須經(jīng)國家教育主管部門認(rèn)證通過);
2. 具有碩士研究生及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位(國外高校取得的學(xué)歷及學(xué)位必須經(jīng)國家教育主管部門認(rèn)證通過);
3. 具有副高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。
什么條件可以申請(qǐng)公租房
市、區(qū)縣人民政府所屬機(jī)構(gòu)、社會(huì)單位以及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公共租賃住房：
1、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
2、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。
3、一個(gè)家庭只能承租一套公共租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素，配租標(biāo)準(zhǔn)原則為：
① 1人 單身(包括未婚、離異、喪偶)宿舍、單居或小套型;
② 2人 夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭 單居、小或中套型;
③ 子女年滿10周歲的單親家庭 中或大套型;
④ 3人以上 夫妻及子女 中或大套型;
⑤ 3年沒搖上保障房直接配公租房。
公租房使用期限是多久
1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。
2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。
3、承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
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