2022漳州龍文區(qū)公租房申請條件一覽
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受的起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，下面是小編為大家整理的2022漳州龍文區(qū)公租房申請條件一覽，更多申請書點擊“公租房申請書”查看！
2022漳州龍文區(qū)公租房申請條件
一、低收入住房困難個人或家庭申請須具備以下條件：
同時具備以下條件的城市低收入住房困難個人或家庭。
1.主申請人具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口;
2.低收入家庭;
3.無房或人均住房建筑面積低于13平方米認定(以個人名義申請的，必須為無房);
4.家庭成員之間有法定贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關系(以個人名義申請的，不受此限);5.年滿30周歲(以家庭名義申請、民政部門認定的18周歲以上低保人員、持有二級及以上殘疾證的殘疾人，不受此限)。
廉租住房控制面積：1人家庭為17平方米，2人家庭人均15平方米，3人及以上家庭人均13平方米。在控制面積內(nèi)的，租金為1元/月·平方米，超過控制面積部分，按照市區(qū)同等結(jié)構(gòu)的公有住房租金標準執(zhí)行。
二、中等偏下收入住房困難家庭或個人申請須具備以下條件：
(一)以家庭名義申請公共租賃住房需指定一名主申請人并應同時滿足下列條件：
1.主申請人具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口;
2.屬于中等偏下收入(財產(chǎn))以下家庭;
3.無房戶或家庭成員人均住房建筑面積低于17平方米。
(二)以個人名義申請公共租賃住房的(個人是指未婚或離婚但婚生子女歸屬對方撫養(yǎng)的個人)，應同時滿足下列條件：
1.具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口;
2.年滿30周歲以上(在市區(qū)新就業(yè)的中專以上畢業(yè)生不受此年齡限制);
3.屬于中等偏下收入(財產(chǎn))以下個人;
4.無房戶或住房面積低于17平方米。
(三)市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在市區(qū)工作的省級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人等住房困難家庭申請公共租賃住房的，不受中等偏下收入(財產(chǎn))標準限制。
(四)非龍文區(qū)戶籍的個人或家庭申請龍文區(qū)公共租賃住房的，應同時滿足下列條件：
1.主申請人在龍文區(qū)就業(yè)并簽訂勞務合同，且連續(xù)繳交社會保險5年以上;
2.在市區(qū)無房(含住宅和非住宅);
3.屬于中等偏下收入(財產(chǎn))以下個人或家庭(年收入和家庭財產(chǎn))。
公租房的性質(zhì)
第一，保障性。大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經(jīng)濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展。對此，《指導意見》專設“政策支持”部分，從土地供應、國家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。
第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當?shù)淖赓U住房來保障其住有所居。
第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。
第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是收入群體，經(jīng)濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規(guī)定： 公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。
公租房申請書文本
建設路社區(qū)：
您好!
我叫高鴻印，和老伴___是______退休職工，有住房一套，__因殘疾一直無力購買商品房、而且一個人撫養(yǎng)孩子至今，長期借住在我的住處，一家三代人居住在一起非常擁擠不便，現(xiàn)申請公租房一套。
望貴社區(qū)明查。
此致
敬禮!
申請人：xuexila
__年__月__日
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