土地使用證變更申請書模板
土地使用證變更申請書模板最新
申請書是個人或集體向組織、機關(guān)、企事業(yè)單位或社會團(tuán)體表述愿望、提出請求時使用的一種文書。下面是小編給大家?guī)淼耐恋厥褂米C變更申請書，希望對您有所幫助!
土地使用證變更申請書
國土資源局領(lǐng)導(dǎo)：
你好!
申請人：___，現(xiàn)年__歲，___縣__鎮(zhèn)__村人。因?qū)傥宜性赺_村___小組祖上遺留房屋，因我與我的女兒__于____年_月分家，需對房屋進(jìn)行了分割，為便于管理使用，特申請對土地使用證進(jìn)行變更，請有關(guān)部門給予辦理為謝。
此致
敬禮!
申請人：申請書模板
__年__月__日
土地使用權(quán)獲取方式有哪些
1、土地招標(biāo)
招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參加國有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。
2、土地拍賣
拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進(jìn)行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。
土地的主管部門根據(jù)被拍賣土地的特征編制拍賣文件，竟買人在竟買申請截止日期前提出竟買申請，交納不少于拍賣文件規(guī)定的保證金，并同樣提交法定代表人證明書等資信證明。竟買人通過審查后，得到印有編號的竟買標(biāo)志牌，拍賣會在拍賣公告規(guī)定的時間、地點進(jìn)行。
3、土地掛牌
掛牌出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受竟買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用者的行為。
綜上所述，土地是重要物質(zhì)生產(chǎn)資料，我國土地分為國有和集體所有。關(guān)于土地使用方面的法律法規(guī)也比較多，最主要的是土地管理法和集體土地承包法。法律明確規(guī)定，個人或者單位可以依法使用土地，獲取的方式也比較豐富，有出讓、轉(zhuǎn)讓和劃撥等。
土地使用與土地利用類型的概念
土地使用，即土地利用，民事權(quán)利人為滿足自己需要，按照土地的自然性能和用途加以利用的行為或法律事實。土地使用的方式，實際上就是指土地利用的類型。
土地利用類型：指的是土地利用方式相同的土地資源單元，是根據(jù)土地利用的地域差異劃分的，是反映土地用途、性質(zhì)及其分布規(guī)律的基本地域單位。是人類在改造利用土地進(jìn)行生產(chǎn)和建設(shè)的過程中所形成的各種具有不同利用方向和特點的土地利用類別。
通過以上的分類，我們不難看出土地使用方式有哪幾種，一般情況下，土地使用主要有耕地用、建設(shè)用和待利用這三種。國家在土地的在三大類分類之下，還細(xì)分了八類土地，并形成兩個層次的土地使用體系。我們在利用土地時，不得擅自更改土地用途。