關于拍賣標的保留價和范圍
關于拍賣標的保留價和范圍
你知道拍賣標的嗎?拍賣標的的范圍很廣，既有有形的物品，如茶葉、古玩、藝術品等;也有無形的財產權利，如土地使用權等。下面由學習啦小編為你詳細介紹拍賣標的的相關法律知識。
關于拍賣標的保留價和范圍
拍賣標的保留價
《拍賣法》第二十八條規(guī)定：委托人可以確定拍賣標的保留價，拍賣人不得以低于保留價的價格出售該拍賣標的。拍賣人應對拍賣標的的保留價保密。對于泄密的拍賣當事人，應承擔民事責任，給對方造成損失的，應賠償因此所受的損失。
在拍賣前，委托人及確定保留價的主持拍賣的拍賣師應向競買人說明。未說明的，則表明該拍賣標的具有保留價。
在拍賣中，最高應價未達到保留價的，拍賣師應當宣布，此最高應價未達到保留價，不發(fā)生效力，該拍賣未成交，并停止對此拍賣標的的拍賣在拍賣后，對未成交的拍賣標的，應由委托人取回，并支付合理保管費用。委托人也可與拍賣人重新簽訂委托合同，并重新確定拍賣物品的保留價，以便再行拍賣。
拍賣標的的范圍
(1)根據我國民法通則的規(guī)定，公民、法人和其他組織應當對財產具有所有權或者依法享有處分權，才能對該財產實行處分。
(2)公民法人和其他組織對其具有所有權或者依法享有處分權的財產并不是都可以拍賣，凡法律、行政法規(guī)禁止買賣的財產不得拍賣。
(3)國家限制買賣的財產， 需經審批才能拍賣。
(4)根據廉政建設的需要，國家機關不得擅自處理，必須以拍賣方式處分的財產。
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拍賣的流程
準備階段
貨主把貨物運到拍賣地點→委托拍賣行進行挑選和分批→拍賣行編印目錄并招攬買主。參加拍賣的買主可以在規(guī)定的時間內到倉庫查看貨物→了解商品品質→擬定自己的出價標準，做好拍賣前的準備工作。拍賣行一般還提供各種書面資料，進行宣傳以擴大影響。
正式拍賣
正式拍賣是在規(guī)定的時間和地點，按照拍賣目錄規(guī)定的次序逐筆喊價成交。拍賣過程中，買主在正式拍賣的每一次叫價，都相當于一項發(fā)盤，當另一競買者報出更高價格時，該發(fā)盤即行失效。拍賣主持人以擊槌的方式代表賣主表示接受后，交易即告達成.
成交交貨
拍賣成交后，買主即在成交確認書上簽字，拍賣行分別向委托人和買主收取一定比例的傭金，傭金一般不超過成交價的5%。買主通常以現匯支付貨款，并在規(guī)定的期限內按倉庫交貨條件到指定倉庫提貨。由于拍賣前買主可事先看貨，所以，事后的索賠現象較少。但如果貨物確有瑕疵，或拍賣人、委托人不能保證其真?zhèn)蔚?，必須事先聲明，否則，拍賣人要負擔保責任。
拍賣在日常生活中非常常見，在金融類使用較多，在公共場所從.......元起價，價高者得.
拍賣，也是指國家行政機關在處置國有資產時，按照《拍賣法》對國有資產以公開競價的形式，將特定物品或者財產權轉讓給最高應價者的買賣方式。
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