北京市公積金貸款規(guī)定

　　公積金目前不同的地區(qū)有不同的要求，那么，對(duì)于北京地區(qū)的公積金來講，要以什么樣的方式來進(jìn)行貸款呢?學(xué)習(xí)啦小編今天正好分享一下。

　　北京市公積金貸款辦理?xiàng)l件

　　向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個(gè)條件之一：

　　一、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

　　二、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。\n如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　在滿足了以上的條件外，其住房公積金繳存還要滿足以下三個(gè)條件：

　　一、建議住房公積金帳戶需要在12含12個(gè)月以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12含12個(gè)月以上，才可以申請(qǐng)貨款時(shí)處于繳存的狀態(tài)。

　　二、申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批的同意處于緩繳狀態(tài)下，本人滿足建議住房公積金帳戶12含12個(gè)月以上，且足額正常繳存公積金12含12個(gè)月以上。

　　三、貸款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

　　北京市公積金貸款辦理流程

　　擔(dān)保中心擔(dān)保流程

　　1、貸款用戶先向相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。

　　2、提交相關(guān)的信息資料。

　　3、進(jìn)行初步的評(píng)審。評(píng)審的時(shí)候，需要兩方面的，一方面是信用評(píng)估，一方面是抵押物評(píng)估。

　　4、接下來進(jìn)行復(fù)審。

　　5、通過后，進(jìn)行合同的打印。

　　6、擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核。

　　7、雙方當(dāng)面簽定合同。

　　8、把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。

　　9、具備貸款條件的，發(fā)放貸款。

　　非擔(dān)保中心擔(dān)保流程

　　1、擔(dān)保中心擔(dān)保流程

　　2、貸款用戶先向相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。

　　3、提交相關(guān)的信息資料。

　　4、進(jìn)行初步的評(píng)審。評(píng)審的時(shí)候，需要兩方面的，一方面是信用評(píng)估，一方面是抵押物評(píng)估。

　　5、接下來進(jìn)行復(fù)審。

　　6、雙方當(dāng)面簽定合同。

　　7、把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。

　　8、需要辦理各種相關(guān)的擔(dān)保手續(xù)。

　　9、具備貸款條件的，發(fā)放貸款。

　　北京公積金最新政策通報(bào)

　　在保持以上政策的條件下，如果有與以下的新政策有沖突的個(gè)人貸款，則必須依照最新政策：

　　一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購(gòu)買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

　　二、貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。

　　三、對(duì)于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時(shí)間的職工，繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

　　四、在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購(gòu)買首套自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

　　五、取消新建商品房評(píng)估。

　　六、本通知自2015年1月1日起實(shí)施。以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。