項目融資擔保費用
項目融資擔保費用
項目融資作為國際金融市場的一個創(chuàng)新,為吸引私人和國際資本提供了更加靈活和多樣的渠道,并為各國的基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)以及經(jīng)濟社會的發(fā)展提供了強有力的支持。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的項目融資擔保費用，希望你們喜歡。
項目融資擔保費用
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1 在當?shù)鼐幼』蚬ぷ?個月(含)以上
2 年齡在21到55周歲
3 無不良信用記錄
4 有銀行流水或者按揭房(可以是異地的按揭房)
項目融資的擔保形式
信用擔保形式
1、項目完工擔保
項目完工擔保主要屬于僅僅在時間上有所限制的擔保形式，即在一定的時間范圍內(nèi)，項目完工擔保人對貸款銀行承擔著全面追索的經(jīng)濟責任。
完工擔保的提供者主要有:一、項目的投資者;二、承建項目的工程公司或有關(guān)保險公司。
完工擔保一般包括以下三個方面的基本內(nèi)容:1、完工擔保的責任;2、項目投資者履行完工擔保義務(wù)的方式;3、保證項目投資者履行擔保義務(wù)的措施
2、無貨亦付款合同
它是國際項目融資所特有的擔保形式，它體現(xiàn)的是項目公司與項目購買者之間的長期銷售合同關(guān)系。無貨亦付款合同有不同的方式，主要是產(chǎn)品購買方同項目公司簽訂無貨亦付款合同，項目公司以此為憑進行項目融資。
無貨亦付款合同是長期合同。
無貨亦付款責任者的義務(wù)是無條件的，這是無貨亦付款合同的核心。
主要物權(quán)擔保
項目公司的物權(quán)擔保指項目公司或第三方以自身資產(chǎn)為履行貸款債務(wù)提供擔保。
主要物權(quán)擔保形式有:
1、不動產(chǎn)物權(quán)擔保。
2、動產(chǎn)物權(quán)擔保。
3、浮動設(shè)押。
其他擔保形式
1、準擔保交易
(1)融資租賃
(2)出售和租回
(3)出售和購回
(4)所有權(quán)保留
2、東道國政府的支持
項目融資的擔保類型
直接擔保
直接擔保 在項目融資中是指有限責任的直接擔保。指擔保的責任根據(jù)擔保的金額或者擔保的有效時間加以限制。
1.有限金額的擔保 資金缺額擔保即是典型的有限金額擔保。
2.限制時間的擔保 項目在建設(shè)期和試生產(chǎn)期的"完工擔保"是最為典型的在時間上加以限制的有限責任直接擔保。
間接擔保
間接擔保 在項目融資中指擔保人不以直接的財務(wù)擔保形式為項目提供的一種財務(wù)支持。
間接擔保多以商業(yè)合同和政府特許權(quán)協(xié)議形式出現(xiàn)。最常見的間接擔保是以"無論提貨與否均需付款"為基礎(chǔ)發(fā)展起來的一系列合同形式。其中包括"提貨與付款"合同，"供貨或付款"合同，以及"無論使用服務(wù)與否均需付款"合同。
或有擔保
或有擔保 是針對一些由于項目投資者不可抗拒或不可預(yù)測因素所造成項目損失的風險所提供的擔保。
或有風險的擔保按其風險的性質(zhì)可分成三類:
一、針對項目由于不可抗拒因素造成的風險。
二、針對項目的政治風險。
三、針對與項目融資結(jié)構(gòu)特性有關(guān)的并且一旦變化將會嚴重改變項目經(jīng)濟強度的一些項目環(huán)境風險。
意向性擔保
嚴格意義上的意向性擔保不是一種真正的擔保，因其不具備法律意義上的約束力，僅僅表現(xiàn)出擔保人有可能對項目提供一定支持的意愿。經(jīng)常采用的形式是支持信。它起到的擔保作用在本質(zhì)上是由提供該信的機構(gòu)向貸款銀行做出的一種承諾，保證向其所屬機構(gòu)(項目公司)施加影響以保證后者履行其對于貸款銀行的債務(wù)責任。
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