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      濮陽購房補貼的申請流程是什么

      時間: 李婉24 分享

        在生活中,國家針對弱勢人群,購房的時候都會給予一定的購房補貼,那么,在濮陽,購房補貼要如何申請呢?以下是由學習啦小編為大家整理的濮陽購房補貼流程,希望能幫到你們。

        濮陽購房補貼流程

        1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

        2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發(fā)商填寫相關內容并蓋章;

        3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協(xié)議);

        4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理結算補貼款。

        購房補貼的發(fā)放形式

        (1)一次性補貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發(fā)放。

        (2)基本補貼加一次性補貼方式,按一般職工住房面積標準,逐步發(fā)放基本補貼,各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額,在購房時一次性發(fā)放。

        (3)按月補貼方式,主要針對新職工,在住房補貼發(fā)放年限內,按月計發(fā)。

        購房補貼的具體標準規(guī)定

        按月領取的購房補貼,1999年至2004年的職工,按當月標準工資×月住房補貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實行定額發(fā)放:科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員,普通工人800元,技術工人中的技師可達1100元。

        另外,無房一次性補貼和住房未達標補貼,僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達標、未達標、超標處理后,因職務、技術等級晉升,按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。

        購房契稅補貼申請需要的材料

        1、購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料:

       ?、佟镀醵愌a貼申請表》(詳見附件);

       ?、谫I賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協(xié)議》;

       ?、垡牙U納契稅的憑證;

        ④房款付清憑證(正式不動產(chǎn)銷售或稅務部門監(jiān)制的預售款收據(jù));

       ?、葙彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等);

        ⑥住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產(chǎn)部門申請,房產(chǎn)部門出具一式兩份證明,一份用于繳納契稅,另一份用于申請契稅補貼),并注明網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。

        2、購買二手房申請契稅補貼須提交材料:

       ?、佟镀醵愌a貼申請表》;

        ②已繳納契稅的憑證;

       ?、鄯课輽嘧C;

       ?、苜彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等);

        ⑤住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產(chǎn)部門申請,房產(chǎn)部門出具一式兩份證明,一份用于繳納契稅,另一份用于申請契稅補貼),并注明產(chǎn)權轉移登記時間。

        3、房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請契稅補貼須提供材料:

       ?、佟镀醵愌a貼申請表》;

       ?、诜课菡魇諈f(xié)議;③已繳納契稅的憑證;

        ④購房人身份證明(身份證及戶口本等)。以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外,其他材料提供原件審核,留存復印件。

        4、出具家庭住房證明須提供材料:

       ?、僖鸦榈?,須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件,結婚證原件;

       ?、谝堰_法定結婚年齡未婚的,須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;

       ?、垡殉赡甑催_法定結婚年齡的,須提供身份證原件、戶口本原件;

       ?、茈x婚或喪偶后未再婚的,須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。

       ?、葙徺I新建商品房,須帶《商品房認購協(xié)議》原件。

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