購(gòu)房時(shí)需要如何提取公積金貸款
在購(gòu)房的時(shí)候，很多人都會(huì)選擇貸款的方式，而提起公積金貸款也是其中的一種。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購(gòu)房提取公積金貸款的流程，希望能幫到你們。
購(gòu)房提取公積金貸款的流程
1、申請(qǐng)人提交公積金提取的資料給單位審核，單位審核通過(guò)后，統(tǒng)一印制《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》交由申請(qǐng)人填寫(xiě)，申請(qǐng)人填寫(xiě)完畢后向開(kāi)戶(hù)管理部提出申請(qǐng)。
2、管理部對(duì)申請(qǐng)人所提交的材料進(jìn)行審核，符合條件者則可以辦理提取手續(xù)，不符合條件者則不予批準(zhǔn)。
3、審核通過(guò)之后，管理部會(huì)依據(jù)資料錄入相關(guān)信息，為提取公積金的申請(qǐng)人加蓋“已辦理住房公積金提取”印章。
4、確認(rèn)辦理后，申請(qǐng)人需打印《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《住房公積金提取清冊(cè)》和《個(gè)人住房公積金銷(xiāo)戶(hù)結(jié)息單》。
5、以上程序辦理完畢之后，住房公積金管理會(huì)計(jì)處會(huì)接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù)，核對(duì)無(wú)誤后并將會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)將住房公積金余額劃入申請(qǐng)人指定的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。
公積金貸款的注意事項(xiàng)
1.申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金
如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
2.準(zhǔn)備好貸款資料
公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理咨詢(xún)。
3.不要遺失借款合同和借據(jù)
申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
4.了解清楚貸款要求
公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿(mǎn)一定期限，且賬戶(hù)仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。
5.公積金貸款額度不夠怎么辦
這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即商業(yè)貸款加公積金貸款的貸款方式。
公積金提取需要準(zhǔn)備的材料
1、如提取住房公積金用于償還住房貸款時(shí)應(yīng)提供：所在單位填制并蓋章的《職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》;本人住房貸款合同原件，還貸存折或還貸儲(chǔ)蓄卡(須在存折上打印出或提供近月份的還款記錄)，配偶方提取時(shí)，還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿原件。
2、如提取住房公積金用于交房款時(shí)應(yīng)提供，所在單位填制并蓋章的《成都市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》，本人和開(kāi)發(fā)商簽訂的經(jīng)備案登記的購(gòu)房合同原件，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收款賬號(hào)、收款銀行，配偶方提取時(shí)還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿原件。
公積金貸款需要的材料
?、俳杩钊思皡①J人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū);
②婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
③合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;
?、芙杩钊思皡①J人所在單位提供的個(gè)人資信證明;
?、萁杩钊艘呀桓恫坏陀?0%購(gòu)房款的有效憑據(jù);
?、抻行У膿?dān)保證明;
⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
猜你感興趣：
購(gòu)房時(shí)需要如何提取公積金貸款
