最新購(gòu)房付款的流程是什么
一次性付款購(gòu)房不僅可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等等,還可以很大程度的拿到價(jià)格優(yōu)惠。那么，購(gòu)房的付款流程是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。
購(gòu)房付款的流程
1、買賣雙方經(jīng)過(guò)交流協(xié)商一致后達(dá)成購(gòu)房共識(shí),確定好房屋的成交價(jià)格。
2、到當(dāng)?shù)囟址康慕灰?在互聯(lián)網(wǎng)上的簽約窗口填寫一份二手房交易信息表,同時(shí)簽訂網(wǎng)上的房屋買賣電子合同;如果是通過(guò)有網(wǎng)上簽約權(quán)限的中介公司成交的客戶,可直接在中介公司簽訂網(wǎng)上房屋買賣電子合同。
3、買方將購(gòu)房款存入資金專戶內(nèi)(在二手房交易服務(wù)二樓簽訂的合同,直接在銀行存款;如果是通過(guò)中介公司簽訂的合同,可以到二手房交易服務(wù)銀行存款,也可以在市內(nèi)任何一家銀行通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式存入資金賬戶)。
4、買賣雙方查詢購(gòu)房款到賬后,攜帶登記相關(guān)資料到二手房交易服務(wù)三樓政務(wù)大廳辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并繳納相關(guān)稅費(fèi),領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)證憑據(jù)》。
5、在五個(gè)工作日內(nèi),完成房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),客戶憑《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)證憑據(jù)》領(lǐng)取房屋權(quán)證。
6、交易完成后,銀行憑劃轉(zhuǎn)資金指令將資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶。
買房子付款的方式
1.一次性全額付款。即在雙方簽訂售房合同后一定期限內(nèi)付清房?jī)r(jià)的95%，余下5%交房時(shí)付清。
2.分期付款。一般是在付清首期款后跟隨項(xiàng)目的工程進(jìn)度付款，至交房后付清全部房款。
3.銀行按揭。其付款方式是按協(xié)議逐月向銀行付款。
日常生活小妙招
1、用橙皮加入水壺中，與水同煮，煮開(kāi)后，水壺里的水垢很容易就能擦掉。
2、把雞蛋殼搗碎放進(jìn)較小或底部較深的杯子、花瓶等器皿，加水之后用力搖晃。這時(shí)粘附在蛋殼上的蛋清會(huì)起泡，進(jìn)而將粘附在器皿內(nèi)部的污垢徹底地清除了。
3、烹飪糖醋魚、糖醋排骨等，應(yīng)先放糖后放鹽，否則食鹽的“脫水”作用會(huì)促進(jìn)菜肴中蛋白質(zhì)凝固而吃不進(jìn)糖分，造成外甜里淡 。
4、豆腐下鍋前，先在開(kāi)水中浸泡10多分鐘，便可除去鹵水味，這樣做出的豆腐口感好，味美香甜。
5、山藥切斷，放入鍋中煮上兩分鐘后再開(kāi)始去皮，這時(shí)你會(huì)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有粘液了，山藥不會(huì)滑落，也不會(huì)弄得手癢癢的。
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