農(nóng)行購房貸款的具體流程
如今，很多人在購房的問題上，選擇了銀行貸款的方式。那么，農(nóng)業(yè)銀行的貸款流程是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。
農(nóng)業(yè)銀行購房貸款的流程
1貸款申請：借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準備相應(yīng)的資料。
2準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。
如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。
3看房評估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。
4報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。
農(nóng)業(yè)銀行的貸款條件
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;
3、貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內(nèi)實現(xiàn)放款。
生活小妙招—— 家具的清潔
1.浴室發(fā)霉的硅利康怎么刷都刷不干凈，只要用漂白水倒在衛(wèi)生紙上，濕敷發(fā)霉處一天，隔天將衛(wèi)生紙輕輕擦拭，馬上就可以干干凈凈的。
2.怕浴室的瓷磚長霉嗎?可用蠟燭把瓷磚的縫隙涂一涂。因為蠟燭的蠟可以防水氣所以有預(yù)防長霉的效果。即使不小心長出了一點點的霉，用海綿沾水輕輕一擦就OK了。
3.把用過的茶包拿來當菜瓜布用，可以分解碗盤的油膩，另外也可把茶包拿來當室內(nèi)除臭、鞋子防潮用。
4.超級有效殺蟑法，用家中的噴霧瓶清潔劑或是自制洗衣粉泡泡水放進噴瓶中每每看見蟑螂時對準它噴灑,一般來說3到5秒內(nèi)它就死翹翹了,真的屢試不爽喔!
5.可用紙張覆蓋微波爐內(nèi)部，不一定要用保鮮膜。 以抹布沾醋擦拭，使其清潔。 將檸檬水微波3～4分鐘，可消除微波爐異味，也可用來擦拭。
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