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　　10月4日深圳購(gòu)房新政

　　深戶(hù)

　　1、深戶(hù)家庭無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付3成，利率9折;

　　2、深戶(hù)家庭無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折;

　　3、深戶(hù)家庭無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍;

　　4、深戶(hù)家庭無(wú)房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

　　5、深戶(hù)家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付7成，利率9折;

　　6、深戶(hù)家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付7成，利率1.1倍;

　　7、深戶(hù)家庭已有2套深圳房產(chǎn)，禁貸;

　　8、深戶(hù)單身(含離異)無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付3成，利率9折;

　　9、深戶(hù)單身(含離異)無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折;

　　10、深戶(hù)單身(含離異)無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍;

　　11、深戶(hù)單身(含離異)無(wú)房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

　　12、深戶(hù)單身(含離異)已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。

　　非深戶(hù)(需5年連續(xù)社?；蚣{稅)

　　1、非深戶(hù)家庭/個(gè)人無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付3成，利率9折;

　　2、非深戶(hù)家庭/個(gè)人無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折;

　　3、非深戶(hù)家庭/個(gè)人無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍;

　　4、非深戶(hù)家庭/個(gè)人無(wú)房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

　　5、非深戶(hù)家庭/個(gè)人已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。

　　三、假離婚、境外人士深圳購(gòu)房

　　根據(jù)深圳市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》規(guī)定：

　　戶(hù)籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房的政策;本市戶(hù)籍成年單身人士(含離異)在本市限購(gòu)1套住房(真假離婚都只能買(mǎi)一套住房了!);能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房;對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2017年深圳市購(gòu)房條件需要哪些

　　一、深戶(hù)在深圳購(gòu)房需要滿(mǎn)足的條件(以家庭為單位)可以在深買(mǎi)兩套普通住宅房,購(gòu)買(mǎi)第一套住房首付3成,購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付7成。

　　二、非深戶(hù)在深圳買(mǎi)房、貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足的條件1)購(gòu)房資格非深圳戶(hù)口:(購(gòu)買(mǎi)社保滿(mǎn)一年,最近一年無(wú)斷供)購(gòu)買(mǎi)首套住房首付3成,(名下深圳房產(chǎn)已賣(mài),有貸款記錄)購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付7成。非深戶(hù):無(wú)社保,社保未滿(mǎn)一年或最近一年有斷供,無(wú)購(gòu)房資格。

　　
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