在北京，自住商品房是一種很受大家青睞的房產。那么，你知道申請自住商品房需要什么條件嗎?你知道該如何申請自主商品房嗎?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　北京申請自住商品房的條件

　　根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會對自住型商品住房審核的要求，按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可購買自住型商品住房。

　　其中，符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買，具體包括：

　　(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。

　　(二)經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

　　符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

　　北京申請自住商品房的流程

　　流程一：項目公示

　　開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網(wǎng)發(fā)布項目開始申購登記的公告，并公示項目信息(網(wǎng)上申購時間要求不少于15天)。

　　流程二：申購

　　自住房申購家庭按照網(wǎng)上申購的公告要求，登陸zzfws.bjjs.gov.cn統(tǒng)一申購平臺進行申購，并填寫相關信息。(已申購過其他自住房項目的家庭可使用已有的搖號編碼進行申購)。

　　流程三：現(xiàn)場確認

　　網(wǎng)上申購結束后，項目開發(fā)企業(yè)需在北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布項目啟動現(xiàn)場確認的公告，并按照公示時間、地點組織現(xiàn)場確認工作(首次申購該項目的家庭或按各區(qū)試點項目公告涉及補交材料的家庭需按照公示時間到現(xiàn)場參加現(xiàn)場確認工作)。

　　流程四：購房資格審核

　　現(xiàn)場確認工作完成后，市住房城鄉(xiāng)建設委會同相關部門，在20個工作日內，對申購家庭的購房資格進行審核。購房家庭可憑借搖號編號、申購人姓名、身份證件號碼，登陸市住房城鄉(xiāng)建設委網(wǎng)站查詢資格審核結果。

　　通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到市住房城鄉(xiāng)建設委申請復核。

　　流程五：搖號

　　開發(fā)企業(yè)取得預售許證可或辦理了現(xiàn)房銷售備案，且項目資格審核(含異議復核)全部完成后，可組織公開搖號活動。公開搖號需在北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布搖號公告。

　　流程六：選房

　　公開搖號完成后，搖號結果應在市住房和城鄉(xiāng)建設委網(wǎng)站上公示，開發(fā)企業(yè)提前5個工作日在市建委官網(wǎng)發(fā)布項目選房公告，按照公開搖號的選房順序進行選房。

　　流程七：遞補選房

　　選房完成后，如有退出房源，需按照搖號順序進行遞補選房。

　　北京自住商品房房價標準

　　自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。

　　從這兩方面看，“自住型商品住房”與北京在2007年推出的限價房很類似。不過，限價房的限價比例更大，很多項目比周邊商品房低了四五成甚至更多。而從北京已經供地的幾個“自住型商品住房”看，朝陽區(qū)豆各莊項目的銷售限價為22000元/平方米，比周邊在售二手房價格低4000元左右;海淀區(qū)環(huán)?？萍紙@項目的銷售限價為1.9萬元/平方米，周邊商品房的均價在2.5萬元/平方米以上。

　　相關部門曾表示，“自住型商品住房”的單套總價基本在200萬元以內，此次政策明確，要比周邊商品房價格低30%。

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