2021年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責
物業(yè)工程經(jīng)理需要熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)和管理專業(yè)知識，下面是小編整合的2021年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。
2021年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責1
1、前期介入和工程運營均有介入管理，清晰工程板塊全年工作計劃;
2、熟悉物業(yè)工程施工流程和標準，確保按質按量完成施工進度;
3、對施工預算有一定的把控和了解，控制施工成本。
2021年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責2
1、負責工程部設備運行團隊的管理，分管項目內設備運行和保養(yǎng)，保證各項設備正常運作;
2、協(xié)助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預算，并按已制定的工作計劃和預算執(zhí)行;
3、梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程序，保證團隊合理和正常運作;
4、負責分管系統(tǒng)的節(jié)能降耗部署和實施工作;
5、定期進行安全檢查，保證人員和設備安全;
6、完成上級交辦的其它工作任務。
2021年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責3
1. 制定本部門工作計劃，并組織具體實施;
2. 負責制定設施、設備月/年運行、維修保養(yǎng)計劃，報總部審批后執(zhí)行;
3. 及時處理項目維修服務需求，并制定維修方案;對維修服務質量負責，確保公共設施、設備完好率;
4. 負責項目工程事務統(tǒng)計、工程物料統(tǒng)計，審核水電能耗統(tǒng)計分析數(shù)據(jù);
5. 負責商戶物業(yè)費、水電費等催收工作;
6. 發(fā)現(xiàn)安全隱患及時反饋，并在能力范圍內盡力解決;
7. 做好商場安全、防火、防盜、防自然災害等四防工作;
8. 完成領導交派的其他事務。
2021年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責4
1、向總經(jīng)理建議及提交大廈之保養(yǎng)、改善及更改工程計劃;
2、管理及統(tǒng)籌備工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。
3、準備及檢討工程招標的文件、設定標準及規(guī)格分析目標及作出建議。
4、面對和解決大廈所有有關工程之問題及作出適當之決策。
5、安排及跟進物業(yè)接收之工作。
6、與政府各部門作出有關工程應有之聯(lián)系及書信往來。
7、與物業(yè)部其他部門保持良好溝通及聯(lián)系。
8、監(jiān)察各用戶裝修工程符合大廈標準及大廈裝修指南。
9、監(jiān)察大廈各系統(tǒng)之運行情況，并設法加以改善。
10、監(jiān)察和確保大廈所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
11、監(jiān)督工程員工應付每日用戶之投訴。
12、應付及解答各用戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決用戶之投訴及對顧客之工作效率及工作水準。
13、向物業(yè)總經(jīng)理提交每月之工程報告。
2021年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責5
1、合理妥善安排工程日常維護保養(yǎng)工作，使下屬員工滿負荷作業(yè)和按質按量完成維修保養(yǎng)任務。
2、參與編制設備設施維護保養(yǎng)相關管理規(guī)定，組織下屬員工學習并理解執(zhí)行。
3、參與制定、實施年度設備設施維護保養(yǎng)計劃和日常檢查計劃，以及協(xié)調實施過程的相關事宜。
4、進行設備設施維護保養(yǎng)質量和日常巡檢質量的抽查，對發(fā)生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。
5、設備設施發(fā)生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經(jīng)理報告事件內容、處理結果。
6、經(jīng)常與服務供方進行溝通并跟蹤其服務質量，按合約要求與公司規(guī)定對服務供方進行評價。
7、參與年度預算編制工作并按年度預算執(zhí)行;定期檢查物業(yè)前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。
8、協(xié)助處理解決業(yè)主投訴、咨詢服務，業(yè)主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。
2021年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責6
1.負責工程管理制度建設，制定工程部相關管理規(guī)定及作業(yè)流程文件;
2.負責整體項目工程計劃執(zhí)行、關鍵節(jié)點把控執(zhí)行、工程技術支持、工程變更、工程質量與合作單位協(xié)調、工程合同等的執(zhí)行落實工作;
3.主導開展評估年度合格供應商考評工作;
4.主導開展工程部其它日常管理工作;
2021年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責7
1. 熟悉中央空調系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、發(fā)電機、給排水、消防系統(tǒng)、電梯的工作原理及有日常維護保養(yǎng)經(jīng)驗。
2. 掌握所管系統(tǒng)設備性能、配置，具有工程部門基層管理、人員調配和設備維修組織能力及專項設備故障處理能力。
3. 能有效的組織大型綜合體項目承接查驗，保證承接查驗質量。
4、負責設施設備審核及年度設備維修保養(yǎng)計劃制訂并實施。
5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯(lián)等工作。
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