購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金需要的條件
如今，在購(gòu)房的時(shí)候，只要資金不貴，就可以選用貸款，也可以用公積金來(lái)購(gòu)房。那么，到底該如何申請(qǐng)住房公積金呢?具體的條件是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
申請(qǐng)住房公積金的條件
1、我們需要正常繳納住房公積金一年以上，并且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金;
2、我們購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)自住住房，并且有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同;
3、其職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30%以上的預(yù)付款;
4、借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù);
5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
6、管理核心規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料
1、我們購(gòu)買(mǎi)住房的合同原件4份;
2、其首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份;
3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份;
4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份;
5、保證函1份(根據(jù)要求提供);
6、房屋抵押登記和公證等手續(xù);
7、住房公積金管理核心需要的其它資料。
住房公積金貸款額度
1、所購(gòu)房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20%的首付款。首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0%或者80%的房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)公積金貸款。
2、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高，一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬(wàn)元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬(wàn)元。公積金貸款年限為高30年。
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