物業(yè)管理崗的職責(zé)
物業(yè)管理需要服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)組織能力和高度的責(zé)任感，對(duì)物業(yè)管理有獨(dú)到的見(jiàn)解;下面是小編給大家整理的物業(yè)管理崗的職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，肯定對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)管理崗的職責(zé)1
1、具備大型商用樓物業(yè)設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)處理機(jī)電、空調(diào)、監(jiān)控、電梯等工作有一定經(jīng)驗(yàn);
2、負(fù)責(zé)公司物業(yè)修繕等各類(lèi)維護(hù)、維修工作，裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督及驗(yàn)收工作;
3、負(fù)責(zé)日常安保管理，突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
物業(yè)管理崗的職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理建議書(shū)、方案、招投標(biāo)與物業(yè)管理服務(wù)合同等文件的管理跟進(jìn)及開(kāi)標(biāo)答辯工作;
2、負(fù)責(zé)參與拓展項(xiàng)目招投標(biāo)工作和有關(guān)內(nèi)外部公共關(guān)系的建立維護(hù)工作;。
3、負(fù)責(zé)參與并跟進(jìn)項(xiàng)目拓展過(guò)程中不同期間的溝通與談判工作;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展過(guò)程中根據(jù)有關(guān)要求履行有關(guān)文件資料的報(bào)備、報(bào)批、建立和完善工作;
5、負(fù)責(zé)公司的交流調(diào)研并出具各項(xiàng)目的市場(chǎng)分析報(bào)告;
6、負(fù)責(zé)對(duì)分公司市場(chǎng)管理有關(guān)各類(lèi)工作優(yōu)化和改進(jìn)的建議和提議工作;
7、負(fù)責(zé)公司品牌推廣方案的指定、組織與落實(shí)。
物業(yè)管理崗的職責(zé)3
1、對(duì)管轄范圍行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。
2、負(fù)責(zé)管理公司清潔、治安、維修、接待等項(xiàng)服務(wù)工作。
3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程。
4、協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。
5、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理。
6、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。
7、按接待來(lái)訪規(guī)定，做好來(lái)訪登記。
8、熟悉物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)相關(guān)法規(guī)、政策、擅長(zhǎng)公文寫(xiě)作、電腦操作。
9、完成本職及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
物業(yè)管理崗的職責(zé)4
1. 接受客戶(hù)各類(lèi)投訴，做好投訴情況記錄，做好相關(guān)的跟進(jìn)工作，及時(shí)回訪客戶(hù)，與客戶(hù)建立良好的溝通;
2.負(fù)責(zé)客戶(hù)接待來(lái)訪，做好相關(guān)登記工作;
3.負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的管理，收費(fèi)與賬務(wù)核對(duì);
4.負(fù)責(zé)所管物業(yè)的日常事務(wù)性工作，完成部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的相關(guān)工作任務(wù)。
物業(yè)管理崗的職責(zé)5
1、全面統(tǒng)籌、負(fù)責(zé)服務(wù)中心各項(xiàng)工作的開(kāi)展，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展;
2、制定管理設(shè)備運(yùn)行、消防、衛(wèi)生和安保等培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)商場(chǎng)/樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
4、巡查工程、客服等部門(mén)工作情況，組織有效和高效的運(yùn)行管理和技術(shù)管理，確保商場(chǎng)/小區(qū)安全可靠的運(yùn)行。
5、定期收集及整理業(yè)主意見(jiàn)反饋，并制定相應(yīng)解決方案。
6、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。
物業(yè)管理崗的職責(zé)6
1. 協(xié)助物業(yè)管理處經(jīng)理工作，對(duì)所轄小區(qū)實(shí)施管理。
2. 熟悉小區(qū)管理處的各項(xiàng)管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成、掌握業(yè)主、租戶(hù)的基本情況、 車(chē)位等各項(xiàng)基本情況，掌握小區(qū)基本概況。
3. 根據(jù)公司制定的保安、保潔、電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求,結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況制定具體實(shí)施措施。
4. 遇有緊急事故，如水浸、火警等事項(xiàng)，全權(quán)負(fù)責(zé)處理善后工作;(協(xié)助管理處經(jīng)理處理善后工作)。
5. 負(fù)責(zé)向業(yè)主或用戶(hù)發(fā)各種費(fèi)用的繳費(fèi)通知單，協(xié)助財(cái)務(wù)做好費(fèi)用的催繳工作，并妥當(dāng)解釋用戶(hù)提出的相關(guān)問(wèn)題。
6. 協(xié)助財(cái)務(wù)做好定期向業(yè)主公布房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、業(yè)委會(huì)公益性收入情況。
7. 每天巡查各服務(wù)崗位工作情況，發(fā)現(xiàn)不合格服務(wù)或不正常的情況及時(shí)處理并做好記錄，向物業(yè)管理處經(jīng)理匯報(bào)巡查結(jié)果。
8. 熱情接待業(yè)主和來(lái)訪客人，及時(shí)處理業(yè)主的投訴。
9. 制定和執(zhí)行管理處各部門(mén)之培訓(xùn)計(jì)劃。
10. 安排定期的客戶(hù)走訪和半年度的意見(jiàn)征詢(xún)工作。
物業(yè)管理崗的職責(zé)7
1、受理租客來(lái)電來(lái)訪和投訴，及時(shí)登記、跟進(jìn)、落實(shí)和反饋;
2、負(fù)責(zé)巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、安全防范和綠化;
3、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的催繳，并按時(shí)向上級(jí)部門(mén)提供各種報(bào)表數(shù)據(jù);
4、按規(guī)定做好日常管理工作的自檢，接受主管的監(jiān)督檢查;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)管理崗的職責(zé)8
負(fù)責(zé)與業(yè)主/客戶(hù)溝通、服務(wù)及物業(yè)區(qū)域的管理等工作。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限。
2、了解物業(yè)行業(yè)特點(diǎn),熟悉物業(yè)企業(yè)管理及運(yùn)營(yíng),具有工作責(zé)任心和親和力、抗壓能力。
物業(yè)管理崗的職責(zé)9
物業(yè)管理部機(jī)電工程師 大悅城控股 大悅城商業(yè)管理(北京)有限公司,大悅城商業(yè)管理,大悅城 1、 負(fù)責(zé)制定、實(shí)施、修訂物業(yè)工程類(lèi)服務(wù)流程專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)文件
2、 負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,參與圖紙會(huì)審工作,負(fù)責(zé)從物業(yè)的視角審視新建項(xiàng)目區(qū)劃、功能、建筑的合理性,提出合理化的建議
3、 負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目安防、消防、機(jī)電、暖通、公共配套設(shè)施設(shè)備等提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),并跟進(jìn)落實(shí)
4、 參與竣工綜合備案驗(yàn)收
5、 制定接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),審核項(xiàng)目接管驗(yàn)收方案,協(xié)助完成接管驗(yàn)收工作
6、 配合其他部門(mén)完成各類(lèi)檢查、調(diào)研有關(guān)工程專(zhuān)業(yè)的檢查工作
7、 負(fù)責(zé)審核、完善各項(xiàng)目工程整改技術(shù)方案,為項(xiàng)目工程改造提供技術(shù)支持
任職要求:
1、年齡: 45歲以下
2、性別: 不限
3、學(xué)歷: 大專(zhuān)以上
4、學(xué)校: 不限
5、專(zhuān)業(yè): 機(jī)電相關(guān)專(zhuān)業(yè)
6、工作經(jīng)驗(yàn): 5年以上
7、資質(zhì)資格:專(zhuān)業(yè)工程師或相關(guān)技術(shù)等級(jí)證書(shū)
8、外語(yǔ)水平: 有基礎(chǔ)英語(yǔ)聽(tīng)寫(xiě)能力優(yōu)先
9、能力要點(diǎn): 熟悉給排水工程、暖通工程、機(jī)電工程施工工藝、施工流程及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范,能夠熟練使用cad制圖軟件,有物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn),或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn);
物業(yè)管理崗的職責(zé)10
強(qiáng)電工程師(代物業(yè)管理公司) 北京香江盛富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 北京香江盛富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,盛富 為公司旗下財(cái)富金融中心(ffc)項(xiàng)目物業(yè)管理公司招聘此崗位。
財(cái)富金融中心扼守cbd商務(wù)核心,規(guī)劃建筑面積17.6萬(wàn)平方米,建筑高度達(dá)265米,是目前北京最高的寫(xiě)字樓。作為北京財(cái)富中心巔峰之作,財(cái)富金融中心憑借其標(biāo)志性的地理位置、完善的商務(wù)配置、以人為本的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與人性化服務(wù),已成為眾多世界領(lǐng)袖企業(yè)的聚集地,并逐步以無(wú)可比擬的影響力,躋身為全球財(cái)經(jīng)新地標(biāo)。
職責(zé)描述:
1、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,認(rèn)真執(zhí)行巡視檢查制度,做好巡視記錄、發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取措施,防止隱患釀成大故障;
2、接到維修通知單應(yīng)盡快到位維修,使故障設(shè)備恢復(fù)正常,按公共區(qū)維修要求及入戶(hù)維修規(guī)范操作,維修完畢后按要求填寫(xiě)完整工作單返回工程部;
3、熟練掌握各類(lèi)電氣設(shè)備、線(xiàn)路、常用元器件維修規(guī)程,準(zhǔn)確判斷故障原 因,及時(shí)排除,保證其正常使用;
4、入戶(hù)維修時(shí)應(yīng)禮貌規(guī)范,舉止行為符合公司要求,維護(hù)公司形象;
5、對(duì)客戶(hù)提出的技術(shù)問(wèn)題,不能立即解決或作或做出準(zhǔn)確解釋的,應(yīng)禮貌 地告知客戶(hù),不能敷衍了事,并及時(shí)上報(bào)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)班、專(zhuān)業(yè)主管,討論解決方案;
6、 根據(jù)不同時(shí)期的工作重點(diǎn),分公司將有權(quán)對(duì)該崗位職責(zé)做出相應(yīng)的調(diào)整;
7、 嚴(yán)守分公司的各項(xiàng)資料機(jī)密。
任職要求:
1.本科以上學(xué)歷,電氣、機(jī)電或機(jī)械等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2.具備五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3.熟悉電氣設(shè)備設(shè)計(jì)、保養(yǎng)、維護(hù)經(jīng)驗(yàn),及相關(guān)工作流程。
4.有大型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)或知名企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
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