由于住房問題是光顧國計民生的問題，因此，國家也在各個地區(qū)推出了一定數(shù)量的經(jīng)濟適用房。那么，在懷柔，申請經(jīng)濟適用房的時候，需要具備哪些條件呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　懷柔申請經(jīng)濟適用房的條件

　　1、懷柔申請人戶籍條件：戶籍一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶籍為三年或者五年以上。

　　2、懷柔申請人收入條件：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60 %以下。

　　3、懷柔申請人住房條件：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的。

　　4、懷柔申請人年齡條件：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的。

　　5、懷柔申請人房屋面積條件：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下。

　　懷柔申請經(jīng)濟適用房的流程

　　1、懷柔申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟適用住房的申購登記手續(xù)，然后領取申請審批表。

　　2、懷柔申請人應如實填寫申請審批表的內容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報市房管局進行復核。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產(chǎn)檔案館來出具證明。

　　3、懷柔市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審以及評分之后，便在相關的網(wǎng)站上進行公示，時長為15天。

　　4、懷柔市房管局根據(jù)其評分情況，按照批次來批準購房的申請，然后對經(jīng)批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序。

　　5、懷柔申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發(fā)建設單位辦理選房與購房的手續(xù)。

　　懷柔購買經(jīng)濟適用房需要繳納的稅費

　　1、懷柔購買經(jīng)濟適用房，交易費的收取以3元/平方米為準。

　　2、懷柔購買經(jīng)濟適用房，營業(yè)稅的收取以差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)為準。

　　3、懷柔購買經(jīng)濟適用房，個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)。

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